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保洁服务招标申请

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲方需要对物业进行保洁服务，乙方愿意提供该项服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1本合同保洁服务内容包括：

（一）日常保洁服务：

（1）室内清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面、墙面、天花板、门窗、家具及设施的清洁；

（2）室外清洁：包括绿化带、广场、道路等区域的清扫、垃圾收集、绿化带修剪及浇水；

（3）公共区域清洁：包括电梯、楼梯、走廊、大堂、公共卫生间等区域的清洁；

（二）专项清洁服务：

（1）定期专项清洁：包括玻璃清洁、地面打蜡、家具保养等；

（2）应急专项清洁：包括突发事件导致的污渍清除、垃圾清理等；

（三）附加服务：

（1）消毒杀菌：对公共场所及设施进行定期消毒；

（2）垃圾处理：包括垃圾分类、垃圾清运、废物回收等。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供服务，确保服务质量。

第二条服务时间

2.1乙方应按照甲方提供的保洁服务时间表提供服务，如有变动，双方可协商调整。

2.2乙方应在约定时间内完成服务，如有特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前通知甲方。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，如有需要，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。

第四条付款方式

4.1本合同服务费用支付方式如下：

（一）按月支付：甲方每月____日前支付当月服务费用；

（二）按季度支付：甲方每季度第一个月支付当季度服务费用；

（三）按年度支付：甲方每年年初支付当年服务费用。

4.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供等服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并有权扣除相应的服务费用。

5.3甲方如未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行过程中，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

6.2本合同履行期满，双方未续签的，合同自然终止。

6.3合同终止后，乙方应按照甲方要求撤场，清理现场，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.乙方提供的保洁服务方案及报价

2.甲方物业保洁标准及要求

3.乙方工作人员身份证明及相关资质证书

4.乙方提供的清洁设备及药品清单

5.合同履行过程中的相关凭证和记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并有权扣除相应的服务费用。

2.甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业进行清洁、消毒、垃圾处理等服务。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

3.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付的逾期赔偿金。

4.专项清洁：指对甲方物业的玻璃、地面、家具等进行定期或应急的清洁服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用。

2.问题：甲方未能按时支付服务费用。

解决办法：乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。甲方支付滞纳金后，乙方应及时恢复服务。

3.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类住宅小区、商务楼、商场、医院等场所的保洁服务。

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