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物业管理竣工协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：____________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就物业管理竣工事宜达成如下协议，共同遵守。

1.协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业管理竣工后的各项权利与责任，确保双方在竣工验收及后续物业管理过程中各项工作的顺利进行，防范潜在风险，保障双方的合法权益。

2.协议范围

本协议适用于甲方委托乙方进行物业管理的相关事宜，涵盖物业竣工后的验收、管理、维护、费用支付及其他相关事项。

3.合作主体

甲方为物业的所有权人，负责物业的全面管理与运营。乙方为物业管理公司，负责提供专业的物业管理服务。

4.合作内容

乙方主要负责以下内容：

1.物业竣工验收：乙方应按照相关法律法规及行业标准，对甲方的物业进行竣工验收，确保物业符合使用标准。

2.物业管理服务：乙方在物业竣工后，负责日常管理、维护、保养及安全等工作，确保物业的正常运营。

3.设施设备管理：乙方需对物业内的设施设备进行定期检查与维护，确保其正常运转，及时处理故障。

5.合作期限

本协议自双方签字之日起生效，物业管理期限为____________年，期满后双方可另行协商续签。

6.权利与责任

甲方的权利与责任

1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督，定期检查乙方的管理情况，如有问题可提出整改意见。

2.甲方应按时支付乙方的管理费用，确保乙方能够正常开展管理工作。

3.甲方有责任提供物业管理所需的相关资料与信息，保证乙方的工作顺利进行。

乙方的权利与责任

1.乙方有权按照协议约定的标准收取管理费用，确保其合法权益。

2.乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全与整洁。

3.乙方有责任对物业内发生的安全事故及时处理，并向甲方报告。

7.保密条款

双方在合作过程中所涉及的商业秘密及其他保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违者需承担相应的法律责任。

8.费用支付

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月____________元，支付时间为每月的____________日。

2.甲方逾期支付管理费用的，应按未支付金额的____________%支付违约金。

9.合作保障措施

1.在物业管理期间，若乙方未能履行协议约定的管理职责，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，甲方可解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应及时协商解决方案，互不追究责任。

10.违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，除需支付违约金外，乙方有权暂停管理服务，直至甲方支付欠款。

2.若乙方未能履行管理职责，导致物业损失，乙方需赔偿甲方因此造成的经济损失。

11.争议解决

若因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

13.协议签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上是物业管理竣工协议书的详细内容，确保双方的权利与责任清晰明了，具有法律效力及可执行性。希望本协议能为双方的合作提供良好的基础，保障物业的正常运营与管理。