2024版物业公司挂靠合同范本.docx

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2024版物业公司挂靠合同范本

甲方（挂靠方）：_______________________

乙方（被挂靠方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_________________________________

鉴于甲方希望借助乙方的资质和品牌优势开展物业管理服务，乙方同意甲方挂靠在其名下进行业务活动，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本物业公司挂靠合同。

第一条合同目的

1.1甲方挂靠乙方，旨在利用乙方的资质和品牌，开展物业管理服务。

1.2乙方同意甲方的挂靠请求，并愿意提供相应的支持。

第二条挂靠内容

2.1甲方挂靠乙方期间，可以使用乙方的名称、商标、资质等进行业务活动。

2.2甲方应确保其业务活动符合乙方的品牌形象和业务标准。

第三条挂靠期限

3.1本合同的挂靠期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2挂靠期限届满，如双方同意继续合作，应提前_______个月续签本合同。

第四条管理费用及支付方式

4.1甲方应按照以下标准向乙方支付挂靠管理费：

挂靠管理费总额为_______元/年

支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）

4.2甲方应于合同签订之日起_______日内支付首期挂靠管理费。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权在挂靠期间使用乙方的名称、商标、资质等进行合法业务活动。

5.2甲方应按时支付挂靠管理费，不得无故拖欠。

5.3甲方应遵守乙方的管理制度，接受乙方的监督和指导。

5.4甲方应独立承担其业务活动中的法律责任和经济责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权监督甲方的业务活动，确保甲方的业务符合乙方的标准。

6.2乙方应提供必要的支持和协助，帮助甲方顺利开展业务。

6.3乙方应维护甲方的合法权益，不得干预甲方的正常业务活动。

6.4乙方应保证其提供的资质和品牌符合国家法律法规的要求。

第七条业务开展

7.1甲方应自行负责业务的开展，包括市场开拓、客户服务等。

7.2甲方在业务活动中应遵守法律法规，不得损害乙方的声誉和利益。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时支付挂靠管理费，应按照每日_______的标准向乙方支付滞纳金。

8.2如甲方违反合同约定，损害乙方声誉或利益，应承担相应的违约责任。

第九条合同变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

（注：以上内容为合同的前半部分，正文结束。）

第十二条保密条款

12.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

12.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。

第十三条知识产权

13.1甲方在挂靠期间不得侵犯乙方的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等。

13.2甲方在挂靠期间自行开发的知识产权，其归属和使用应与乙方协商确定。

第十四条法律适用

14.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2本合同的任何修改和补充，均需符合中华人民共和国法律的规定。

第十五条通知与送达

15.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

15.2通知应发送至本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。

第十六条附加条款

16.1双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订附加条款。

16.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十七条生效条件

17.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

17.2本合同的任何修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

附件

一、附件列表：

附件一：挂靠管理费用明细表

附件二：甲方业务开展计划书

附件三：乙方监督和管理制度