2024物业管理权转让协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024物业管理权转让协议

甲方（转让方）：_________________________

地址：_______________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（受让方）：______________________________

地址：________________________________________

联系电话：____________________________________

鉴于甲方目前持有_______小区（以下简称“小区”）的物业管理权，并希望将其转让给乙方，乙方愿意接受该物业管理权。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条协议目的

1.1本协议旨在明确甲方将小区物业管理权转让给乙方的相关事宜。

第二条转让内容

2.1甲方同意将小区的物业管理权转让给乙方。

2.2转让的具体内容包括但不限于：物业管理权、相关设施设备使用权、业主资料、物业档案等。

第三条转让条件

3.1乙方应具备相应的物业管理资质和经验。

3.2乙方应保证在接收物业管理权后，能够提供符合标准的物业管理服务。

第四条转让程序

4.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内启动转让程序。

4.2双方应共同组成转让工作小组，负责具体转让事宜。

第五条转让时间

5.1本协议的转让工作应在_______年_______月_______日前完成。

第六条转让费用

6.1乙方应向甲方支付物业管理权转让费用，具体金额为：_______元。

6.2转让费用应在本协议签订后_______个工作日内一次性支付给甲方。

第七条资料档案移交

7.1甲方应将小区的所有物业管理资料档案完整移交给乙方。

7.2资料档案包括但不限于：业主信息、物业维修记录、财务账目等。

第八条设施设备移交

8.1甲方应确保移交的设施设备处于正常运行状态。

8.2双方应对移交的设施设备进行清点，并签署设施设备移交清单。

第九条人员安排

9.1甲方应协助乙方妥善安排原有物业管理人员的去留问题。

9.2对于愿意继续留任的物业管理人员，乙方应予以接纳。

第十条业主通知

10.1甲方应在转让前_______个工作日内将物业管理权转让事宜书面通知所有业主。

10.2乙方应在接收物业管理权后，及时与业主建立联系，并提供必要的服务。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定完成转让工作，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2如乙方未按约定支付转让费用或未提供符合标准的物业管理服务，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表签字：____________________________

日期：____________________________________

乙方（盖章）：__________________________

授权代表签字：____________________________

日期：____________________________________

（注：以上为合同前半部分内容，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十四条转让后的物业管理

14.1乙方在接收物业管理权后，应继续遵守国家和地方的物业管理相关法律法规。

14.2乙方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得降低服务标准。

第十五条转让后的财务结算

15.1甲方应在转让前完成所有财务结算工作，并将相关账目移交给乙方。

15.2乙方应对移交的财务账目进行审核，并在接收后继续履行相关财务义务。

第十六条转让后的法律责任

16.1甲方在转让前因物业管理所产生的法律责任，应由甲方自行承担。

16.2乙方在接收物业管理权后，因物业管理所产生的法律责任，由乙方承担。

第十七条转让后的业主权益保障

17.1乙方应尊重和保障业主的合法权益，不得因物业管理权的转让影响业主的权益。

17.2乙方应继续履行甲方与业主签订的相关协议和服务承诺。

第十八条转让后的公共设施维护

18.1乙方应继续对小区的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行。

18.2乙方应制定并实施公共设施