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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋的结构及面积）
1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的任何权利。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的能力和意愿。
解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并明确表示有权签订本合同。
2.房屋实际情况应与合同描述一致，避免因房屋实际情况与描述不符引起的纠纷。
解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋结构、面积及设施等情况，并在合同中注明。
3.明确租金、押金支付方式和时间，避免支付纠纷。
解决办法：合同中明确规定租金支付方式、时间及押金支付和退还方式。
4.确保合同中约定的违约责任明确、合理，以免在履行过程中产生争议。
解决办法：合同中详细列明违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。
5.注意合同中关于争议解决的条款，以便在发生纠纷时能及时解决。
解决办法：合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照合同约定使用和支付租金。
3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋。
2.短期或长期房屋租赁。
3.带家具或不带家具的房屋租赁。
4.租赁双方对房屋使用有特定要求的情况。
5.需要明确违约责任和解决争议方式的租赁合同。
补充条款：
1.房屋设施清单：详细列出房屋内外的设施和设备，包括家具、电器、卫浴设施等。
2.宠物条款：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量、管理要求和可能的额外费用。
3.维修责任条款：详细规定出租方
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