住房购回协议书模版5篇.docx

住房购回协议书模版5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购回方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方于[购房时间]年[购房时间]月[购房时间]日购买了位于[房屋地址]的住房，并鉴于乙方于[购回时间]年[购回时间]月[购回时间]日对上述住房表达了购回意愿，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.装修情况：[装修情况]

4.其他相关信息：[其他相关信息]

二、购回价格与支付方式

1.购回价格：双方协商一致，该住房的购回价格为[购回价格]元。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[支付方式]日内，将购回款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修或整改。

四、税费与中介费用

1.税费：本次购回活动涉及的契税、个人所得税等相关税费，由乙方承担。

2.中介费用：本次购回活动通过[中介机构名称]进行，中介费用为[中介费用]元，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为购回价格的[违约金比例]%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购回款项，或支付款项不足，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为购回价格的[违约金比例]%。

六、其他约定

1.双方应严格遵守本协议的各项约定，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（售房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（购房人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的住房，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该住房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：室厅卫厨

4.房屋装修情况：简单装修，家电家具齐全。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）：万元整（￥：元）。该价款为甲方净得价，不包括任何税费。

2.乙方应在本协议签订后个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需税费由乙方承担。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿金额以购房款总额为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自支付购房款之日起至实际退还之日止。同时，甲方应承担乙方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.若乙方在支付购房款后未在规定时间内接收房屋或未按时缴纳物业管理费等相关费用，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿金额以购房款总额为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，自支付购房款之日起至实际接收房屋之日止。同时，乙方应承担甲方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议的相关义务。待争议解决后，再继续履行本协议。若因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解除本协议，并各自承担相应的违约责任及赔偿责任。

六、其他约定事