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?合同编号：__________
房屋租赁合同
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第一条房屋描述
1.1房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。
5.2在租赁期限内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限的租金标准，一次性退还乙方已支付的租金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方损坏或拆除房屋及附属设施和设备的，应按市场价格赔偿甲方损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：_______________
乙方代表（签字）：_______________
签订日期：____________________
附件一：房屋附属设施和设备清单
（具体设施和设备清单列出）
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系电话等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应主动提供有效身份证件，并进行核实。
2.明确租赁期限：双方应清楚约定租赁期限的开始和结束日期，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确填写租赁期限，并注明起始和结束日期。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。
4.押金及其退还：双方应明确押金的金额和退还条件，避免因押金退还问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定押金金额、退还条件和时间。
5.房屋使用和维修：双方应明确房屋使用和维修的责任，避免因使用和维修问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定房屋使用和维修的责任及相关的处理方式。
6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件和责任，避免因解除合同问题产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定提前解除合同的条件、责任及处理方式。
7.违约责任：双方应明确违约责任，避免因违约产生的纠纷。解决办法是，在合同中详细规定违约责任及处理方式。
8.争议解决：双方应明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确产生的纠纷。解决办法是，在合同中明确约定争议解决的方式和地点。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。
3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约
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