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?合同编号：__________
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的身份信息真实有效，如有虚假，一经发现，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
解决办法：双方应诚实提供身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.租赁期内，甲方应确保房屋及附属设施符合租赁条件，如因设施损坏导致乙方无法正常居住，甲方应在__日内修复或提供替代设施。
解决办法：甲方应及时修复或提供替代设施，确保乙方正常居住。如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如发生损坏，乙方应及时修复，并承担相应费用。如有争议，双方可协商解决。
4.租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。
解决办法：乙方应在租赁期满后按照合同约定交还房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如双方对损坏情况有争议，可协商解决或申请第三方鉴定。
5.如甲方提前解除合同，应支付给乙方违约金，计算方式为：租金总额的__%。
解决办法：甲方提前解除合应按照约定支付违约金。乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。
4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。
7.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。
8.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房
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