苏州市前期物业管理委托合同模板7篇.docx

苏州市前期物业管理委托合同模板7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX进行前期物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：XXXXXX

3.物业位置：XXXXXX

4.物业总面积：XXXXXX平方米

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护管理。

2.物业管理服务。

3.物业区域内的安全管理工作。

4.物业区域内公共设施、设备的管理。

5.物业区域内环境卫生管理。

6.物业区域内绿化管理。

7.物业区域内交通秩序管理。

8.代收代付相关费用。

9.档案资料管理。

10.应急事项处理。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为自签订之日起至XXXXXX成立业主委员会止。如业主委员会成立，乙方可继续按照本合同约定提供服务，或双方另行协商签订新的物业服务合同。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并对乙方不合理或违法的管理行为提出批评意见和建议。

（2）甲方应积极配合乙方的物业管理服务工作，提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权依据本合同约定，对物业区域实施物业管理服务，并收取相应的费用。

（2）乙方应按照物业服务规范和标准，提供优质高效的物业管理服务，确保物业区域内的设施设备正常运行，环境整洁有序。

（3）乙方应加强与甲方的沟通与协作，及时处理甲方反映的问题，并反馈处理结果。

（4）乙方应遵守相关法律法规和行业规范，确保物业管理服务的合法性和合规性。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用由甲方按照本合同约定支付给乙方。具体费用标准如下：

（1）房屋维修、维护管理费用：甲方按照每月每平方米XX元的标淮向乙方支付费用。

（2）物业管理服务费用：甲方按照每月每平方米XX元的标淮向乙方支付费用。

（3）公共设施、设备维护费用：甲方按照每年XX元的标淮向乙方支付费用。

（4）环境卫生管理费用：甲方按照每年XX元的标淮向乙方支付费用。

（5）绿化管理费用：甲方按照每年XX元的标淮向乙方支付费用。

（6）交通秩序管理费用：甲方按照每年XX元的标淮向乙方支付费用。

（7）代收代付相关费用：甲方按照实际发生金额向乙方支付费用。

2.物业管理服务费用的支付方式如下：

（1）房屋维修、维护管理费用：甲方每月通过银行转账方式向乙方支付上月费用。

（2）物业管理服务费用：甲方每月通过银行转账方式向乙方支付上月费用。

（3）公共设施、设备维护费用：甲方每年通过银行转账方式向乙方支付当年费用。

（4）环境卫生管理费用：甲方每年通过银行转账方式向乙方支付当年费用。

（5）绿化管理费用：甲方每年通过银行转账方式向乙方支付当年费用。

（6）交通秩序管理费用：甲方每年通过银行转账方式向乙方支付当年费用。

（7）代收代付相关费用：甲方在代收代付相关费用发生后五个工作日内向乙方支付该费用。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应按每日千分之五的比例向乙方支付滞纳金。

（2）乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任，并按照甲方要求进行整改。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力，双方必须履行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.

篇2

甲方（物业管理企业）：________

乙方（建设单位）：________

根据《物业管理条例》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方对乙方建设单位的