2024年通用版回迁房产交易协议版.docx

2024年通用版回迁房产交易协议版A版

本合同目录一览

第一条回迁房产概述

1.1房产信息

1.2房产位置与面积

1.3房产现状与使用性质

第二条交易双方

2.1回迁户信息

2.2开发商信息

第三条回迁条件与政策

3.1回迁条件

3.2回迁政策

3.3回迁权益保障

第四条房产交易价格

4.1房产交易价格确定

4.2价格调整机制

4.3交易价格支付方式

第五条交易程序与时间安排

5.1交易程序

5.2交易时间安排

第六条房产交付与验收

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

6.3房产验收标准与程序

第七条质量保证与维修责任

7.1质量保证

7.2维修责任范围

7.3维修责任期限

第八条权利与义务

8.1回迁户的权利与义务

8.2开发商的权利与义务

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一条法律法规与政策适用

11.1法律法规适用

11.2政策适用

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

第十四条其他约定

14.1其他事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条回迁房产概述

1.1房产信息

1.1.1房产证号：

1.1.2房产地址：市区街道号

1.1.3房产类型：住宅

1.2房产位置与面积

1.2.1房产位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2.2房产总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房产现状与使用性质

1.3.1房产现状：新建

1.3.2使用性质：住宅

1.3.3设计使用年限：年

第二条交易双方

2.1回迁户信息

2.1.1回迁户姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2开发商信息

2.2.1开发商名称：X

2.2.2营业执照号：

2.2.3联系方式：

第三条回迁条件与政策

3.1回迁条件

3.1.1回迁户应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.1.2回迁户应按照开发商的要求提供必要的个人信息和文件。

3.2回迁政策

3.2.1回迁户按照本合同约定购买房产，可享受政府规定的回迁政策。

3.2.2回迁政策的具体内容见附件二。

3.3回迁权益保障

3.3.1开发商应按照政府规定和本合同约定，保障回迁户的合法权益。

3.3.2回迁户的权益保障具体内容见附件三。

第四条房产交易价格

4.1房产交易价格确定

4.1.1房产交易价格为人民币万元整。

4.1.2交易价格不包括契税、印花税等税费。

4.2价格调整机制

4.2.1除非双方另有约定，否则交易价格一经确定，不得调整。

4.3交易价格支付方式

4.3.1回迁户应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.3.2购房款支付的具体方式见附件四。

第五条交易程序与时间安排

5.1交易程序

5.1.1双方按照本合同约定的程序进行交易。

5.1.2交易程序的具体内容见附件五。

5.2交易时间安排

5.2.1双方应按照本合同约定的时间完成交易。

5.2.2交易时间安排的具体内容见附件六。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付条件

6.1.1房产交付的条件见附件七。

6.2房产交付时间

6.2.1房产交付时间为年月日。

6.3房产验收标准与程序

6.3.1房产验收的标准和程序见附件八。

第八条权利与义务

8.1回迁户的权利与义务

8.1.1回迁户有权按照本合同约定购买房产。

8.1.2回迁户应按照本合同约定支付购房款。

8.1.3回迁户应按照开发商的要求提供必要的个人信息和文件。

8.2开发商的权利与义务

8.2.1开发商有权按照本合同约定出售房产。

8.2.2开发商应按照本合同约定提供房产。

8.2.3开发商应按照政府规定和本合同约定，保障回迁户的合法权益。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

9.1.2违约责任的具体内容见附件九。

9.2争议解决方式

9.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10