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国家标准房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

（二）房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施完备，包括[具体设施]。

（三）产权情况：该房屋所有权证书编号为[房产证号]，产权清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

2.[支付时间]前支付房款人民币[部分房款金额]元。

3.剩余房款人民币[剩余房款金额]元，在办理房屋过户手续后当日支付。

第三条房屋交付

（一）甲方在收到乙方全额房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

（二）交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

（三）交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方。

第四条产权过户

（一）甲方应在合同签订后[过户时间]内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

（二）过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

（三）如因甲方原因导致不能如期办理产权过户，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

第五条违约责任

（一）甲、乙双方签订合同后，若乙方中途违约，定金不予退还；若甲方中途违约，应赔偿乙方双倍定金。

（二）甲、乙双方均应遵循诚信原则，如因一方原因导致产权无法过户或房屋无法交付，违约方应承担相应的违约责任和法律责任。

第六条其他约定

（一）甲方应保证房屋的质量和使用功能，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，乙方有权要求退房并追究甲方责任。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第七条争议解决

如本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

---以上为《国家标准房屋买卖合同》之标准文本，双方在签订合同时应认真阅读并理解各条款内容，自愿签订并执行合同各项条款。---

注意：该合同文本只是通用格式范本，具体的合同内容需要根据双方实际情况调整并补充完整的信息，包括付款方式、产权情况、违约责任等均需详细约定并符合相关法律法规要求。建议在签订合同前咨询专业法律人士进行审核以确保合同的合法性和有效性。合同的格式美观性和清晰性也需加以注意，以方便阅读和理解合同条款。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方为了明确房屋买卖的法律关系，在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明文件编号为[房产证编号]，房屋所有权人：[产权人姓名]。

3.房屋附带家具、家电等具体情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（小写：￥[交易金额]元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（小写：￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余款项人民币大写[尾款金额汉字大写]元整（小写：￥[尾款金额]元）。

三、房屋产权及交付事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法产权，并出示相关证明文件。

2.甲方须在房屋过户手续办理完毕后，将房屋正式交付给乙方使用。交付时须保证水、电、燃气等附属设施完好无损。

3.甲方应在房屋交付前清理房屋内的所有物品，确保无任何纠纷或留置物品。

四、违约责任及赔偿条款

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权问题、交付期限等，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。甲方需支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整（小写：￥[违约金金额