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房屋共同出租合同效力7篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

丙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋，现愿出租给乙方和丙方共同居住。乙方和丙方愿意共同承租该房屋，并遵守相关法律法规和本合同的规定。为了明确各自的权利和义务，特制定本合同，以供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，出租房间为__________，房屋用途为普通住房。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方和丙方共同承担租金，每人应承担的租金为每月__________元，按季度支付。

2.支付方式：乙方和丙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条房屋维修及保养

1.日常维修和保养：乙方和丙方应共同承担房屋的日常维修和保养费用，包括但不限于水、电、煤气等费用的分摊。

2.大修费用：因房屋主体结构问题需要进行的维修，由甲方承担。但乙方和丙方应提前告知甲方维修需求，并协助甲方完成维修工作。

第五条合同变更和解除

1.合同变更：如双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。但变更内容涉及租金、租赁期限等重大事项的，应提前告知对方并取得书面同意。

2.合同解除：在合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。但一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。

2.乙方和丙方违约责任：乙方和丙方应按时支付租金并履行维修义务。如一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失情况确定。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

丙方（承租人）：[丙方姓名]，身份证号：[丙方身份证号]

丁方（承租人）：[丁方姓名]，身份证号：[丁方身份证号]

戊方（承租人）：[戊方姓名]，身份证号：[戊方身份证号]

己方（承租人）：[己方姓名]，身份证号：[己方身份证号]

庚方（承租人）：[庚方姓名]，身份证号：[庚方身份证号]

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，现欲出租。乙、丙、丁、戊、己、庚六方均有意愿共同承租该房屋，经六方协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

装修情况：[装修情况]

其他情况：[其他情况]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：租金按年支付，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方各承担六分之一的租金，即每人支付人民币[每人租金金额]元。租金支付时间为每年的[租金支付日期]。

四、房屋维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方共同负责。维修费用及保养费用由六方平均分担。

2.大修：如房屋需要大修，维修费用由六方平均分担。大修的具体事宜由六方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方均同意，在租赁期间，该房屋仅作为[使用范围]使用，不得改变其用途。

2.管理：在租赁期间，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方均应遵守物业管理规定，