办公楼物业管理委托合同模板8篇.docxVIP

办公楼物业管理委托合同模板8篇

篇1

合同编号：XXXX-WLMC-00X

甲方（委托方）：XXXX办公楼业主委员会

地址：XXXX办公楼XX栋XX单元XX楼XX号

联系人：XXX主任

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXX总经理

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX办公楼进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX办公楼位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，该物业面积为XX平方米，共计XX栋XX单元，绿化率达到XX%。

二、委托事项

1.乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

2.乙方负责维护物业区域的公共秩序，包括安全监控、巡逻、门岗执勤等。

3.乙方负责清洁物业区域内的环境卫生，包括道路、绿化带、公共卫生间等。

4.乙方负责管理物业区域内的停车场所，确保停车有序。

5.乙方负责协助甲方进行业主委员会的日常工作，包括业主大会的组织、业主委员会决议的执行等。

三、委托期限

本合同委托期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意，可以续签。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：

（1）基本服务费：每月XX元/平方米，共计XX平方米，合计每月XX元。

（2）公共设施设备维修费：按实际发生费用由甲方另行支付。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前将当月费用通过银行转账方式支付给乙方指定账户。

3.发票及凭证：乙方应在收到款项后及时开具正规发票，并提供相应的费用凭证。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）遵守本合同的各项约定，支持乙方开展物业管理服务工作。

（2）按照本合同约定支付物业管理服务费用。

（3）协助乙方进行业主委员会的日常工作。

2.乙方权利义务：

（1）认真履行本合同约定的各项委托事项。

（2）按照物业服务标准提供优质服务。

（3）及时向甲方反映物业管理工作中存在的问题，并提出改进建议。

（4）遵守法律法规及甲方制定的相关规章制度。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日千分之二的比例收取滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应的物业管理服务费用。造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：办公楼

2.建筑面积：______平方米

3.物业地址：______

二、物业管理服务内容

1.乙方为甲方提供以下物业管理服务：

（1）综合管理服务：乙方负责物业管理工作的全面开展，制定物业管理方案，提高服务质量和效率。

（2）建筑物公共部位及设施设备维护养护：乙方负责对办公楼公共部位及设施设备进行维护养护，确保其正常运行和使用。

（3）环境卫生维护：乙方负责保持办公楼的清洁卫生，定期清扫公共区域和楼层内部，确保环境整洁。

（4）绿化养护：乙方负责办公楼的绿化养护工作，保持植被生机盎然，美化办公环境。

（5）秩序维护：乙方负责维护办公楼的秩序，确保人员进出有序，保障公共安全。

（6）停车场管理：乙方负责办公楼停车场的规划、划线、编号及管理工作，确保车辆停放有序。

2