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越南国家厂房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：越南国家工业发展公司

乙方（承租方）：越南国家机械工业公司

根据越南相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并合法使用的厂房租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的厂房位于越南河内市，地址为：越南河内市XX区XX街XX号，具体面积为：1000平方米。该厂房为甲方所有，并已经过合法使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为10年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将厂房交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方需要续租，应提前一年向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的厂房年租金为1000万越南盾（VND）。乙方需每年向甲方支付该租金。

2.支付方式：乙方应在每年的第一个月向甲方支付租金，通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，不得擅自改变其结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对厂房进行维护和管理，确保其处于良好的使用状态。如因乙方管理不善导致厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将厂房交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方未能按时交还厂房或未能恢复其原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度及甲方实际损失来确定。

2.乙方在租赁期间内擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方未能按时交还厂房或未能恢复其原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.甲方和乙方的营业执照、组织机构代码证等复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：越南国家工业发展公司

日期：2024-05-10

乙方（签字/盖章）：越南国家机械工业公司

日期：2024-05-10

篇2

甲方（出租方）：越南国家工业公司

乙方（承租方）：越南国家贸易公司

根据越南相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的厂房租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

本次租赁的厂房位于越南河内市，具体地址为越南国家工业公司所属的一处工业厂房。该厂房建筑面积为1000平方米，拥有完善的生产设备和配套设施，具备现代化的生产条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为10年，自2024年5月1日起至2033年4月30日止。租赁期满后，乙方应将厂房及其附属设施完好地交还给甲方，并按时支付租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的厂房年租金为1000万越南盾。乙方需每年按时向甲方支付租金，具体支付时间为每年的4月30日之前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体银行账户信息如下：

-银行名称：越南国家银行

-账户名称：越南国家工业公司

-账号：12345678901

四、租赁物的维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期间，乙方负责厂房及其附属设施的维修与保养工作。乙方应确保租赁物的完好使用状态，并承担因维修与保养不当所造成的损失。

2.维修与保养费用：乙方应按时支付因维修与保养租赁物所产生的费用。甲方在收到乙方的维修与保养费用后，应提供相应的发票和费用清单。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期间，如乙方需提前解除本合同，应提前6个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的解除通知后，应在6个月内将剩余租金退还给乙方。

2.合同终止：如甲方需提前终止本合同，应提前6个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。乙方在收到甲方的终止通知后，应在6个月内将租赁物完好地交还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或维修与保养