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2024年装饰阶段酒店安全管理办法

通过招投标获得施工权的各施工单位必须遵守我公司现场管理的

有关规定，认真组织好自己承包项目的施工，保质、保工期、保安全

的完成施工任务。

一、监理单位、施工单位应尽职尽责完成国家规范和地方法规所

规定的各项任务，施工单位必须接受建设单位、质量监督站、监理公

司等人员的监督和管理，严格按图纸、施工及验收规范施工。

二、承包单位不得将全部工程转包给他人，或将其承包的工程肢

解后以分包的名义转包给他人。

三、承包单位的项目经理和施工技术人员必须具备相应的资格证

书及相应的施工能力，且必须设专职项目经理和施工技术人员，施工

过程中甲方发现施工技术人员或项目经理中有不称职或在其他工地兼

职者，甲方有权要求更换有关人员及项目经理，否则甲方将终止合

同，损失由承包单位负责。

四、承包单位对工程的施工质量负责不得以任何理由违反施工规

范和设计要求，安全标准、降低工程质量（降低工程质量的损失由承

包单位负责）承包单位使用的建筑材料，建筑构配件和设备，其质量

要求必须符合国家规定的标准。

五、施工场地划分及场地布置标准：

（一）、按现有的场地及道路在基础施工前认真编制好施工组织

设计报监理，经监理及甲方驻工地代表审阅签字后，可按施工组织设

计的平面图架设电缆、安装水管、搭设临时设施（工棚、仓库等）。

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（二）、①临时设施、设备等不得私搭乱建；②堆放材料不得妨

碍交通；③不得随意改变施工平面布置；④现场必须按照安全文明工

地标准实施；⑤临时办公房统一标准。

六、各承包单位在施工中严格按施工组织设计的施工进度计划分

段控制工期，如第一层没有按计划完成视推迟天数进行罚款，到二

层、三层如把损失的工期赶出来，可把罚款如数退回，依此类推否则

加倍罚款。总工期必须按合同工期如期完成，如延误工期，严格按合

同处罚。

七、各承包单位必须按照工程设计要求，施工技术标准和合同约

定，对建筑材料，建筑构配配件和设备进行检验，不合格的不得使

用。

1、对取样试验的材料要由甲方、监理现场见证取样、送试。

2、实行取样，试验、审样制度。（对照检查）所有用料均应先取

样，报经甲方、监理送试合格后，方可使用；留样（包装样品送甲方

留查），保证现场所用材料和送试的用料一致，不一致者不得使用。

3、施工过程中产生的建筑垃圾必须及时清除出场外不准以任何理

由堆放在现场，甲方、监理发现并提出清理的应及时清理，不及时清

理者由甲方派车进行清理，费用以实际发生的双倍扣除。更不准重新

使用在建筑工程结构中，如发现使用到工程中，除拆除返工外并处以

双倍罚款。

八、承包单位必须确保地基基础工程和主体结构工程的施工质

量。

1、各施工单位必须配备专职质量、安全检查人员负责施工过程中

的质量安全检查。承包单位违规作业造成建筑主体或者承重结构受损

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影响建筑安全，形成事故隐患，又不及时纠正造成损失的应承担全部

赔偿责任。

2、承包单位在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料，建筑构

配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施

工行为，责令改正并处以罚款。

3、报验制度：

（1）、上道工序不合格者不得进行下道工序，否则返工并处以罚

款。

（2）、屋面、泛水、管道出屋面、窗口、门洞口、内粉刷钉网等

重要节点实行节点报验制度，不报验不得进行下道工序，否则全体通

报批评并给以重罚。

（3）、进场材料必须经监理及甲方认可后方能使用于工程，凡发

现未经认可材料或者以次充好的，拆除并处以重罚。

（4）、现场存放材料必须有标识牌，并应注明型号、产地等。

九、屋面防水和厨房、卫生间防漏是影响建筑物使用功能的主要

指标，因此各承包单位必须按照设计要求及施工规范施工，不合格者

应及时补修或返工。如不服从监督，有偷工减料者，不论暂时或表面

上造成损失与否均扣除此项全部工程款留作以后返修用。

十、门窗安装及装修工程是影响建筑物形象的工程，作工不细致

不求美，达不到设计效果及使用功能的必须返工，否则将不办理竣工

验收和竣工结算。

十一、水、强电、暖、气、弱电