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土地承包经营权自土地承包经营权合同范本5篇

篇1

农村土地承包经营权合同

第一章总则

第一条为规范农村土地承包经营权流转，保护流转双方当事人的合法权益，根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《民法典》等相关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本合同。

第二条农村土地承包经营权流转应遵循以下原则：

1.平等协商、自愿、有偿；

2.不得改变土地所有权的性质和农业用途；

3.流转期限不得超过承包期的剩余期限；

4.当事人双方应当遵守诚实信用原则。

第三条本合同适用于本市行政区域内农村土地承包经营权的流转。

第二章流转当事人

第四条流转当事人包括承包方和受让方。承包方是指承包本村集体所有农用地的农户；受让方包括其他农户、法人或其他组织。

第五条承包方享有以下权利：

1.依法享有农村土地承包经营权的占有、使用、收益的权利；

2.有权自主决定农村土地承包经营权的流转；

3.有权收取土地流转的租金或收益。

第六条承包方应承担以下义务：

1.确保农村土地承包经营权的合法流转；

2.不得改变土地用途，不得损害他人的合法权益；

3.负责办理农村土地承包经营权的变更手续。

第七条受让方享有以下权利：

1.依法享有农村土地承包经营权的占有、使用、收益的权利；

2.有权在承包期内进行土地投资、改良、开发等经营活动；

3.有权收取土地投资的回报。

第八条受让方应承担以下义务：

1.确保农村土地承包经营权的合法流转；

2.不得改变土地用途，不得损害他人的合法权益；

3.负责办理农村土地承包经营权的变更手续；

4.按合同约定及时支付租金或收益。

第三章流转标的与期限

第九条流转标的为承包方承包的位于______的农用土地，面积为______亩，其中耕地______亩，林地______亩，草地______亩，水面______亩。

第十条流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期限届满后，受让方应将土地返还给承包方，并确保土地的正常使用。

第四章流转方式

第十一条流转方式为______（如出租、转让、互换等）。具体方式由双方协商确定。

第五章流转价款与支付方式

第十二条流转价款为每年______元/亩，总额为______元。具体价款由双方协商确定。支付方式按年（或季、月）支付，具体支付时间为每年的______月______日之前。

第六章违约责任

第十三条当事人双方违反合同约定，应当承担违约责任。违约方应支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

第七章争议解决

第十四条如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十五条本合同一式三份，承包方、受让方和村委会各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商补充。违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿损失。

篇2

农村土地承包经营权合同

第一章总则

第一条为规范农村土地承包经营权流转，保护流转双方当事人的合法权益，根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本合同。

第二条农村土地承包经营权流转遵循下列原则：

（一）平等协商、自愿、有偿；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（三）符合有关法律、法规、规章的规定和国家的产业政策。

第三条农村土地承包经营权流转可以采取下列方式：

（一）转包；

（二）出租；

（三）互换；

（四）转让；

（五）其他方式。

第二章流转标的和期限

第四条甲方将位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的XX承包地（林地、草地等）的承包经营权流转给乙方。该承包地面积为XX亩，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

第五条农村土地承包经营权流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起计算。

第三章流转费用及支付方式

第六条农村土地承包经营权流转费用为每亩每年人民币XX元，共计人民币XX元。乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部流转费用。

第七条乙方可以采取下列方式向甲