2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪专业基础考试备考题库附加答.pdfVIP

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2023年房地产经纪人执业资格考试-房地产经纪

专业基础考试备考题库附带答案

题目一二三四五六总分

得分

第1卷

一.全考点押密题库(共50题)

1.(单项选择题)(每题1.00分)

孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，

孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（）。

A.孙某

B.胡某

C.胡某和冯某

D.冯某

正确答案：D,

2.(多项选择题)(每题2.00分)

垄断竞争市场的主要特征包括（）。

A.卖者和买者都较多

B.产品无相近的替代品

C.产品存在差别，即产品在功能、质量、外观、品牌、服务等方面有所不同

D.新生产者不能进入市场

E.市场信息较完全

正确答案：A,C,E,

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3.(单项选择题)(每题1.00分)

下列关于金融的基本概念，正确的是()。

A.由金融市场将资金从供给方传导到需求方的方式，称为间接金融

B.在市场经济中，直接金融是资金需求方获得外部资金的主要渠道

C.信托投资公司、证券公司、财务公司也是金融机构

D.银行的存贷款业务是典型的直接金融

正确答案：C,

4.(单项选择题)(每题2.00分)甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一

居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层，25层，31层和32层，建筑面积分别为

18000m2，25000m2，35000m2，38000m2。基底面积分别为900m2，1000m2，1100m2，1200m2。居住小

区内建有喷泉、假山、草坪灯、景观亭、名人雕像等。乙房地产经纪机构为调查市场状况，对前来售

楼咨询的消费者进行了问卷调查，10天内共收回调查问卷516份，调查结果显示，有449人有购房

意向。同期当地人民银行调查报告，显示近期有购房意向的人数比例为24%。

该居住小区中，每幢住宅楼设置的电梯数不应当少于（）台。

A.1

B.2

C.3

D.4

正确答案：B,

5.(单项选择题)(每题1.00分)

室内墙体饰面的基本构造中，()也称为基层，是墙体抹灰的基本层次，主要起黏结和初步找平的作

用。

A.中间层

B.面层

C.垫层

D.抹灰底层

正确答案：D,

6.(单项选择题)(每题1.00分)

综合布线系统的（）是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。

A.可靠性

B.灵活性

C.重构性

D.先进性

正确答案：C,

7.(多项选择题)(每题2.00分)

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精确度是()的总称。

A.真误差

B.准确度

C.偶然误差

D.精密度

E.系统误差

正确答案：B,D,

8.(单项选择题)(每题1.00分)

直接或间接影响到人类的一切自然形成的物质、能量和自然现象的总体被称为()。

A.自然环境

B.人工环境

C.生态环境

D.社会环境

正确答案：A,

9.(单项选择题)(每题2.00分)甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地

100000m2，其中代征市政道路用地10000m2，住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他

用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高

架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。

该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制

界线分别