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链家房屋买卖补充协议精编6篇

篇1

一、基本信息

1.甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[手机号码]，地址：[详细地址]。

2.乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[手机号码]，地址：[详细地址]。

3.房屋地址：位于[城市]市[区/县][街道/路名]的[楼盘名称]小区[楼栋号]室。

4.房屋面积：建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]。

5.房屋价格：总价为人民币[大写金额]元，小写金额为[小写金额]元。

二、补充协议内容

1.房屋交付时间：甲方应在签订本协议后[具体天数]天内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。如遇不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.房屋过户时间：乙方应在签订本协议后[具体天数]天内办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户时间延误，甲方应支付乙方相应的违约金。

3.违约责任：

-甲方如未在规定时间内交付房屋，需支付乙方违约金，违约金金额为总房价的[百分比]%。

-乙方如未在规定时间内办理过户手续，需支付甲方违约金，违约金金额为总房价的[百分比]%。

-如因不可抗力因素导致双方违约，双方应友好协商解决。

4.费用承担：

-甲方需承担房屋过户前的所有费用，包括物业管理费、水电费等。

-乙方需承担房屋过户后的所有费用，包括物业管理费、水电费等。

-如因甲方原因造成过户时间延误，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

5.房屋质量保证：甲方应保证房屋质量符合居住要求，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定：

-双方应共同遵守本协议约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

-本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。

-本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

三、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证明；

4.房屋交付验收报告（如有需要）。

篇2

本补充协议是原房屋买卖合同的组成部分，为明确双方权利和义务，特订立以下条款：

一、房屋描述及价格

1.房屋描述：

-房屋地址：______市______区______街______号______单元______室

-房屋面积：______平方米

-房屋格局：______室______厅______卫

-房屋装修：______（根据实际情况填写，如“精装修”、“简装修”等）

2.房屋价格：

-房屋总价：______元

-付款方式：______（根据实际情况填写，如“全款”、“贷款”等）

-贷款部分的具体细节，包括贷款银行、贷款金额、贷款期限、利率等，将在正式合同中详细说明。

二、房屋交付及验收

1.交付时间：______年______月______日

2.验收标准：

-房屋结构完好，无损坏现象；

-房屋装修完好，无脱落、损坏现象；

-房屋内设施设备齐全，工作正常。

3.验收流程：

-双方约定时间进行验收；

-买方对房屋进行全面检查，包括结构、装修、设施设备等；

-买方出具验收报告，注明验收结果及需要整改的事项。

三、房屋产权及过户手续

1.产权归属：

-房屋产权归买方所有。

2.过户手续：

-双方需在正式合同签订之日起______日内，到房屋所在地的房产管理部门办理过户手续；

-过户费用由买方承担。

四、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：

-若买方未按时支付房款或未按时办理过户手续，视为违约；

-若卖方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，视为违约。

2.纠纷解决：

-双方协商解决；

-若协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

五、其他约定事项

1.房屋内家具、家电等物品的归属及处理方式，需在验收报告中注明。若验收报告未