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招标寻找专业房地产销售代理公司

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、甲方委托事项

1.1甲方委托乙方作为其房地产销售代理公司，代理销售甲方开发的房地产项目，该项目位于__________，包括但不限于__________栋建筑物、__________平方米土地等。

1.2甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概述、规划方案、设计图纸、建设标准、工程进度、价格体系、优惠政策等。

1.3甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。

二、乙方代理职责

2.1乙方作为甲方的专业房地产销售代理公司，应按照甲方的委托事项，负责代理销售甲方开发的房地产项目。

2.2乙方应对甲方提供的项目资料进行详细了解和分析，制定销售策略和推广计划，并提交甲方审批。

2.3乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，进行销售培训，确保销售人员熟悉项目情况和销售政策。

2.4乙方应积极开展销售活动，包括但不限于网络推广、户外广告、展会展示、客户接待、谈判签约等。

2.5乙方应定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈、市场动态等。

2.6乙方应对甲方和客户的资料保密，不得泄露给第三方。

三、代理费用及支付方式

3.1甲方应支付给乙方的代理费用为销售额的__________%，代理费用包括但不限于销售人员的工资、提成、广告费用、差旅费用等。

3.2甲方应在乙方完成销售业绩后，按照实际销售额的__________%向乙方支付代理费用。

3.3支付方式为__________，甲方应在每月__________日前将代理费用支付给乙方。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________日至__________年__________日。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的项目资料：项目概述、规划方案、设计图纸、建设标准、工程进度、价格体系、优惠政策等。

2.乙方制定的销售策略和推广计划。

3.销售人员培训资料。

4.销售业绩报告。

5.客户反馈和市场动态。

6.代理费用支付凭证。

7.续约协议（如有）。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供项目资料或泄露给第三方。

2.甲方未按约定支付代理费用。

4.乙方未按约定保密甲方和客户资料。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.合同法：中华人民共和国合同法。

2.招标投标法：中华人民共和国招标投标法。

3.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。

4.销售代理公司：承担房地产销售代理业务的法人或其他组织。

5.代理费用：乙方为完成委托事项所发生的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供项目资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行提供资料的义务。

2.甲方未按约定支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行支付义务。

4.乙方未按约定保密甲方和客户资料：乙方应加强内部管理，对涉密信息进行严格保密。

5.双方未按约定履行合同义务：双方应加强沟通，协商解决，无法解决的可依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要乙方作为专业销售代理公司进行房地产项目的销售。

2.乙方为专业房地产销售代理公司，愿意接受甲方委托，代理销售甲方开发的房地产项目。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，明确双方的权利和义务。

4.本合同适用于其他类似房地产销售代理业务。