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个人土地买卖合同书完整版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方拥有位于某市某区某街某号的土地使用权，乙方有意愿购买该土地使用权。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某市某区某街某号，面积为100平方米，用途为住宅用地。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地使用权登记手续。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定该土地的使用权买卖价格为人民币100万元。该价格已包括土地的所有税费和其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应出具相应的收款凭证。

三、交付及办理手续

1.交付时间：甲方应在收到价款后10日内，将土地的使用权交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.办理手续：在交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方未能按时交付土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约：如果乙方未能按时支付价款，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的10%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.保密条款：双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张先生

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李女士

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于某市某区某街道某号，具体四至以不动产登记为准。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体数值以不动产登记为准。

3.土地用途：该土地用途为住宅用地，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、买卖条件

1.交易价格：甲乙双方在公平、公正的基础上，协商确定该土地的交易价格为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到全款后XX日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理不动产登记。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地价款。

（2）甲方应在协议签订后，及时交付土地，并协助乙方办理不动产登记。

（3）甲方应保证所出售的土地权属清晰，无其他争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照协议约定支付土地价款。如乙方未在规定时间内支付全款，甲方有权解除本协议。

（2）乙方在支付全款后，应及时办理不动产登记，确保土地权益得到保障。

（3）乙方应保证在协议签订后，不擅自改变土地用途或进行非法建设。如因乙方原因造成甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未在规定时间内交付土地或协助乙方办理不动产登记，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的土地价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未在规定时间内支付全款或擅自改变土地用途或进行非法建设，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保土地的顺利交付和款项的支付。

六、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执