[房屋买卖合同书范本]寄卖合同书范本8篇.docx

[房屋买卖合同书范本]寄卖合同书范本8篇

篇1

房屋寄卖合同书

甲方（房屋出售方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（房屋购买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

丙方（房屋中介方）：

公司名称：

联系电话：

鉴于甲方有意愿出售其名下房屋，乙方有意愿购买该房屋，丙方作为房屋中介方，为双方提供房屋买卖信息，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

5.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。如存在共有产权人，甲方需告知乙方和丙方，并出示相关证明文件。

二、寄卖价格及支付方式

1.寄卖价格：人民币元。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施、设备。乙方需承担过户费用、契税、维修基金等相关费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后五个工作日内将全款支付至丙方指定账户。丙方在收到全款后，协助甲方办理房屋过户手续。过户完成后，丙方将剩余款项支付至甲方指定账户。

三、寄卖期限及交付方式

1.寄卖期限：自本合同签订之日起，至过户完成之日止。具体过户时间由丙方协助双方确定。

2.交付方式：甲方需在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。如房屋内还有家具、家电等物品，甲方需一并交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、过户费用等。

2.乙方如违约，需承担已支付款项的违约金责任。违约金比例为已支付款项的10%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、过户费用等。

3.丙方如违约，需退还甲方和乙方已支付的全部款项，并赔偿双方因此造成的损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、过户费用等。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同后，需积极配合丙方办理房屋过户手续。如因甲方或乙方的原因导致过户延迟或无法完成，违约方需承担相应的违约责任。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。如本合同发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋寄卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲方拟出售其名下房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为中介方，现三方就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方名下房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，目前状态[房屋现状]。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总房价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款。

具体支付细节另行协商。

第三条房屋过户及费用承担

1.房屋过户手续由丙方协助办理。

2.甲方应承担房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

3.乙方应承担贷款服务费、评估费等相关费用。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付时间为[交付时间]。

2.交付标准：甲方应保证房屋结构完整、设施设备齐全，并能够正常使用。

3.验收方式：乙方在收到房屋后应进行全面验收，并在验收报告上签字确认。如发现质量问题，应及时通知甲方和丙方进行维修或更换。

第五条违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.丙方如未能按照合同约定协助办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的全部损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，三方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补