个人二手房买卖合同范本(2024版)2.docx

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个人二手房买卖合同范本(2024版)2

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的权利和义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十章：特别条款

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3通知与送达方式

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋交接清单

13.3其他相关附件

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“个人二手房买卖合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人的权利和义务概述

2.3.1卖方应确保房屋权属清晰，无纠纷。

2.3.2买方应按照约定支付房款，履行合同义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋现状描述

3.3.1房屋现有装修状况：______

3.3.2房屋现有设施设备：______

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：______元整。

4.2.2余款支付方式及时间：______。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：______

4.3.2首付款支付时间：______

4.3.3余款支付时间：______

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的交付标准。

5.2交付时间

卖方应于收到全部交易款项后____天内将房屋交付给买方。

5.3交付流程

5.3.1卖方通知买方进行房屋验收。

5.3.2买方在规定时间内完成验收并签署房屋交接单。

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房屋交易款项。

6.1.2卖方有义务保证所提供房屋信息真实、准确，并协助买方办理过户手续。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方提供房屋的详细信息和相关文件。

6.2.2买方有义务按照合同约定支付房屋交易款项，并承担过户过程中买方应支付的税费。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。

7.2违约处理方式

7.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2.2如买方违约，卖方有权解除合同并没收定金；如卖方违约，卖方应双倍返还定金给买方。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

8.3解除程序

8.3.1解除合同应以书面形式通知对方。

8.3.2解除合同的通知应在____天内送达对方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.1.2若协商不成，双方同意提交至卖方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

9.2适用法律

9.2.1本合同的订立、解释、履行和争