武汉既有建筑改造消防技术安全评估标准.pdf

武汉市地方标准

DB4201/T-****

既有建筑改造消防技术安全评估标准

Standardforsafetyassessmentoffiretechnologyforexisting

buildingrenovationprojects

（征求意见稿）

2024-**-**发布2024-**-**实施

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目次

前言3

1范围4

2规范性引用文件4

3术语与定义4

4评估程序5

4.1评估对象确定6

4.2资料收集6

4.3设定评估指标和权重体系7

4.4编制消防安全技术评估表7

4.5图纸梳理和现场检查7

4.6评估判定7

4.7评估结果分析7

4.8报告编制7

5评估内容8

5.1建筑特性（A）8

5.2建筑防火与救援（B）8

5.3消防设施(C)9

5.4暖通空调与电气（D）10

6性能补偿措施10

6.1一般要求10

6.2性能补偿措施10

7评估计算方法11

7.1指标增减及权重确定11

7.2评估计算11

8评估结果分级及判定12

8.1评估结果分级12

8.2评估结果判定12

9评估报告13

9.1评估报告格式13

9.2评估报告签发及归档13

附录A（资料性）基准评估指标及权重体系14

附录B（资料性）评分原则及评估记录表16

附录C(资料性)既有建筑改造消防技术安全评估综合判定表24

附录D（资料性）既有建筑改造消防技术安全评估报告正文结构29

参考文献30

既有建筑改造消防技术安全评估标准

1范围

本标准规定了对既有建筑改造工程消防技术条件进行安全评估的程序、内容、方法、

判定、性能补偿措施了等，

本文件适用于既有建筑改造前的现状评估、改造设计方案评估和改造后竣工验收评估。

不进行改造的既有建筑可参考本标准进行现状消防技术条件的安全评估。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本

适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文

件。

GB/T5907（所有部分）消防词汇

GB55022既有建筑维护与改造通用规范

GB55037建筑防火通用规范

GB55036消防设施通用规范

GB50016建筑设计防火规范

GB50222建筑内部装修设计防火规范

GB8624建筑材料及制品燃烧性能分级

GB50974消防给水及消火栓系统技术规范

GB50084自动喷水灭火系统设计规范

GB50116火灾自动报警系统设计规范

GB51251建筑防烟排烟系统技术标准

GB50370气体灭火系统设计规范

GB50140建筑灭火器配置设计规范

GB25506消防控制室通用技术要求

GA503建筑消防设施检测技术规程

3术语与定义

GB/T5907、GB50016、GB50974、GB50084、GB50116、GB51251界定的以及下列

术语和定义适用于本文件。

3.1

既有建筑existingbuildings

指已建成可以验收和已投入使用的建筑,包括民用建筑和工业建筑。

3.2

改造renovation

根据改造要求和目标，对既有建筑的室外环境、建筑本体、设施设备进行全面、系统

的更新，使其建筑结构、空间体系、使