简单的商铺出租合同范本与简单的商铺租赁协议6篇.docx

简单的商铺出租合同范本与简单的商铺租赁协议6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方协商，本着互惠互利的原则，特签订以下合同：

一、租赁标的及期限

1.甲方同意将其所有的位于XXX的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物面积为XXX平方米。

2.乙方同意承租上述商铺，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：第一年租金为人民币XX元，第二年租金为人民币XX元，第三年租金为人民币XX元。

2.乙方应于每年租金到期前XX个月向甲方预付下一年度的租金。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

三、租赁物的用途及管理

1.乙方承租租赁物后，应合理使用和保养租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物内部的管理和维护，包括但不限于装修、维修、更新等。

3.乙方应确保租赁物的安全性和稳定性，如因乙方管理不善导致租赁物发生事故或损失，乙方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按未交付租赁物面积的租金标准计算。

2.乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的日万分之五计算。

3.乙方如违反本合同第三条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构和用途的；

（3）承租期间存在违法犯罪行为的；

（4）其他违反合同约定的情形。

3.合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内将租赁物交还甲方，并确保租赁物处于良好状态。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

简单的商铺租赁协议

出租方：XXX（以下简称“甲方”）

承租方：XXX（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务关系，经协商一致，订立本协议。

一、租赁标的及期限

1.甲方同意将其所有的位于XXX的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XXX平方米。

2.乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为XXX使用。

3.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，但双方另有约定的除外。

4.在租赁期满前，双方应就续租或终止租赁达成一致意见。如双方达成续租协议，则续租期内的租金应在本协议期满前一个月内支付给甲方；如双方达成终止协议，则乙方应在协议期满时交还商铺。

5.若甲方在租赁期内将商铺所有权转让给第三方，甲方应提前一个月通知乙方，并确保第三方继续履行本协议中的权利和义务。

6.若乙方在租赁期内将商铺转租给第三方使用，乙方应提前一个月通知甲方，并确保第三方继续履行本协议中的权利和义务。但乙方不得将商铺全部或部分转租给与甲方有直接或间接竞争关系的第三方使用。若甲方认为乙方的转租行为对甲方的利益造成损害，甲方有权解除本协议。

7.在租赁期内，若因政府规划、征用或其他不可抗力因素导致乙方无法继续使用该商铺时，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后一个月内对租金进行调整或与乙方协商解决。若双方

篇2

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于______________，出租房屋的建筑面积______平方米。

2.甲