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重庆市物业服务合同新7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/个人

乙方（受托方）：XXXXXX公司/个人

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，以及《重庆市物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务基本情况

（一）项目名称：XXXXXX

（二）坐落位置：XXXXXX

（三）建筑面积：XXXXXX平方米

（四）服务范围：XXXXXX

（五）服务期限：自签订本合同之日起至XXXXXX止

二、物业服务内容与标准

（一）共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理

1.共用部位包括：XXXXXX

2.共用设施设备包括：XXXXXX

3.维修、养护和管理标准：乙方应当按照国家相关标准和行业规范，对共用部位及共用设施设备进行维修、养护和管理，确保其处于良好状态。

（二）共有绿地的养护和管理

1.共有绿地包括：XXXXXX

2.养护和管理标准：乙方应当定期对共有绿地进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿地的整洁、美观。

（三）物业服务用房的管理

1.物业服务用房包括：XXXXXX

2.管理标准：乙方应当妥善保管物业服务用房，不得将其挪作他用或改变其用途。

（四）其他委托事项

1.乙方应当协助甲方制定物业服务方案，并按照方案实施物业服务。

2.乙方应当协助甲方进行业主大会的筹备工作，并协助甲方与业主委员会的沟通工作。

3.乙方应当协助甲方处理业主的投诉和意见，并妥善解决相关问题。

三、物业服务费用与支付方式

（一）物业服务费用包括以下部分：

1.物业管理服务费：每月每平方米建筑面积人民币XX元，合计每月人民币XX元。

2.绿化养护费：每年人民币XX元。

3.物业服务用房租金：每年人民币XX元。

4.其他费用：XXXXXX。

（二）支付方式：甲方应按月支付物业服务费用，乙方应出具合法有效的票据。甲方未按时足额支付物业服务费用的，应按照欠款金额的百分之十向乙方支付违约金。

四、合同的变更和终止

（一）本合同的变更应当遵循双方协商一致的原则。任何一方需要变更合同内容的，应当提前书面通知对方，并协商确定变更内容。

（二）有下列情形之一的，本合同可以终止：

1.本合同期满的；

2.甲方或乙方决定提前解除合同的；

3.因不可抗力致使合同无法继续履行的。

（三）合同终止后，乙方应当协助甲方完成交接工作，并确保交接过程中物业服务的连续性和稳定性。甲方应当结清合同期间的所有物业服务费用和其他应付款项。

五、违约责任及纠纷解决方式

（一）若甲方违反本合同约定，未按时足额支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日千分之五的比例加收滞纳金。若甲方逾期支付物业服务费用超过30日的，乙方有权解除本合同。

（二）若乙方违反本合同约定，未按照约定的服务内容和标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；若整改后仍未达到约定标准的，甲方有权解除本合同。

（三）因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定或依据相关法律法规进行计算。

（四）对于因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）在合同执行过程中，如遇到需政府审批事项或其他不可预见因素导致合同不能如期履行或不能履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（四）本合同内容如与现行法律法规相冲突的，以法律法规为准。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/小区业主委员会

地址：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协