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商铺租赁合同电子版商铺租赁合同范本8篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、结构、内外装修及设施等情况，可在附件1中查看。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额及账号等信息，可在附件2中查看。

2.乙方需按时、足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租，需提前征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时对商铺进行维护、保养，确保商铺处于良好状态。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对商铺进行定期检查，确保安全、卫生等方面符合要求。乙方应配合甲方的检查工作，并承担相应的费用。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自转租、转让或抵押商铺等，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任及赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。约定与本合同约定不一致的，以约定为准。

2.本合同一式XX份，双方各执XX份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XXXXXX。

1.2租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，甲乙双方可在本合同中补充约定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准为：XXXXXX。

3.3支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的XX日。租金通过银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：XXXXXX。

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XXXX元，用于担保乙方履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

4.3乙方在租赁期内需缴纳的保证金为XXXX元，用于保证乙方遵守本合同的约定。保证金由甲方保管，并在租赁期满或合同解除后，经双方确认后退还乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条维修与保养

5.1租赁物在正常使用情况下出现的维修与保