监理招标文件格式规范.docx

监理招标文件格式规范

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（监理方）：

地址：

联系方式：

第一条监理范围与内容

1.1监理范围：本项目范围内的所有建设内容，包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、验收等阶段。

1.2监理内容：乙方应按照甲方提供的监理大纲、规范及标准，对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。具体包括：

（1）对甲方的设计文件、施工方案、施工图纸等进行审查，并提出审查意见；

（2）对施工现场进行定期巡查，监督施工单位的施工进度、工程质量、安全生产等情况，确保施工顺利进行；

（3）对施工过程中的变更进行审核，确保变更合理、合规；

（4）对施工单位的工程款项申请进行审核，确保资金合理使用；

（5）对项目验收过程中的问题进行梳理、分析，并提出整改意见；

（6）定期向甲方汇报监理工作，对重大问题及时提出预警和建议；

（7）完成甲方委托的其他监理工作。

第二条监理人员配备与职责

2.1乙方应根据项目规模、特点及甲方要求，配备具备相应资质和经验的监理人员。监理团队负责人应具有丰富的项目管理经验，负责对整个项目的监理工作进行统筹协调。

2.2监理人员职责：

（1）严格遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求的监理规范；

（2）认真履行监理职责，确保项目质量、安全、进度、投资控制等目标的实现；

（3）客观、公正地对施工单位的施工情况进行评价，及时提出整改意见；

（4）积极配合甲方的管理工作，及时反馈项目现场情况，提供合理建议；

（5）保守项目相关商业秘密，维护甲乙双方的合法权益。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至项目竣工验收合格止。

3.2双方同意，合同期限可根据项目实际进度和需要进行延长，延长部分需双方协商一致并签订补充协议。

第四条合同价款

4.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付合同价款为人民币【】元（大写：【】元整）。

4.2合同价款支付方式：

（1）本合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同价款的【】%；

（2）项目监理工作正式启动后【】日内，甲方支付乙方合同价款的【】%；

（3）项目竣工验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同价款的【】%。

4.3乙方开具合法、有效的税务发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的【】%。

5.2乙方未按约定时间完成监理任务，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同价款的【】%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（监理方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方（委托方）资质证明文件

2.乙方（监理方）资质证明文件

3.项目设计文件

4.施工方案及施工图纸

5.监理大纲

6.监理规范及标准

7.税务发票

8.项目验收报告

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间完成监理任务，属于违约行为。

3.乙方未按约定履行监理职责，导致项目质量、安全、进度、投资控制等方面出现问题，属于违约行为。

4.甲方未按约定提供必要的施工资料和支持，导致乙方无法正常开展监理工作，属于违约行为。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。

2.监理方：指承担监理工作的乙方。

3.委托方：指承担监理工作的甲方。

4.合同价款：指甲方向乙方支付的服务费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.税务发票：指乙方为甲方开具的合法、有效的税务凭证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定时间支付合同价款。

2.问题：乙方未按约定时间完成监理任务。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方尽快完成监理任务。

3.问题：乙方未按约定履行监理职责。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出整改要求，并要求乙方立即整改。

4.问题：甲方未按约定提供必要的施工资料和支持。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明所需资料和支持，要求甲方尽