2024年通用房产交易居间协议样本版.docx

2024年通用房产交易居间协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

第二条居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的义务

2.3居间服务的限制

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同的有效期

4.1有效期起止时间

4.2合同延期的条件

4.3合同终止的条件

第五条违约责任

5.1居间的违约责任

5.2买方的违约责任

5.3卖方的违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点与机构

6.3法律适用

第七条保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3保密期限

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的后果

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

第十条法律与法规

10.1遵守法律法规

10.2合同的合法性

10.3合规性检查

第十一条合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

11.3修改与补充的生效

第十二条合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任处理

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后的责任承担

第十四条最终条款

14.1完整协议

14.2取代前协议

14.3合同的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.1本合同甲方为（甲方名称），住所为（甲方地址）。

1.1.2本合同乙方为（乙方名称），住所为（乙方地址）。

1.1.3本合同丙方为（丙方名称），住所为（丙方地址）。

1.2合同标的

1.2.1甲方向乙方购买/乙方出售（房产地址），房产证号为（房产证号），房产建筑面积为（建筑面积），房产用途为（用途）。

1.2.2丙方作为居间方，提供房产交易居间服务。

1.3术语解释

1.3.1甲方：指购买房产的一方。

1.3.2乙方：指出售房产的一方。

1.3.3丙方：指提供居间服务的第三方。

1.3.4房产：指本合同项下的房屋及附属设施。

1.3.5居间服务：指丙方协助甲方和乙方达成房产交易，并协调双方履行合同义务的服务。

第二条居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1丙方负责寻找合适的房产买方或卖方，协助甲方和乙方达成交易。

2.1.2丙方负责提供房产交易咨询，包括市场行情、交易流程、法律法规等。

2.1.3丙方负责协调甲方和乙方的谈判，协助双方达成一致。

2.2居间服务的义务

2.2.1丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房产信息。

2.2.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。

2.2.3丙方应积极协助甲方和乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

2.3居间服务的限制

2.3.1丙方不得干预甲乙双方的交易决策，不得强迫甲方或乙方进行交易。

2.3.2丙方不得收取甲乙双方以外的任何费用。

2.3.3丙方在履行居间服务过程中，不得违反法律法规及社会公德。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

3.1.1本合同的交易价格为（人民币大写金额），即（人民币小写金额）。

3.1.2甲方应按本合同约定时间向乙方支付购房款。

3.2支付方式

3.2.1甲方支付购房款的方式为（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

3.2.2支付过程中产生的税费、手续费等由甲方承担。

3.3支付时间

3.3.1甲方应在本合同签订后（具体时间）内支付购房款总额的（百分比）。

3.3.2剩余购房款甲方应按照乙方和丙方约定的时间支付。

第四条合同的有效期

4.1有效期起止时间

本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（具体时间）。

4.2合同延期的条件

4.2.1如甲乙双方同意延长合同有效期，应签订书面补充协议，并经丙方确认。

4.2.2合同延期的条件及其它事项由甲乙双方和丙方协商确定。

4.3合同终止的条件

4.3.1本合同有效期届满，自动终止。

4.3.2甲乙双方提前终止合同的，应书面通知丙方，并经丙方确认。

第五条违约责任

5.1居间的违约责任

5.1.1丙方未按本合同约定提供居间服务，导致甲方和乙方交易失败的，应承担违约责任。

5.1.2丙方泄露甲乙双方个人信息及交易信息，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任。

5.2买方的违约责任

5.2.1甲方未按本合同约定时间支付购房款的，应承担违约责任。

5.2.2甲方提供的个人信息及资料不真实、不准确，导致交易失败的，应承担违约责任。

5.3卖方的违约责任

5.3.1乙方未按本合同约