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个人有抵押借款合同示例

合同编号：__________

个人有抵押借款合同

贷款方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

借款方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

鉴于贷款方同意向借款方提供贷款，并且借款方同意按照本合同的条款和条件进行还款，双方达成如下协议：

第一条贷款金额和用途

1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____0000.00元。

1.2贷款用途：借款方同意将贷款用于合法用途，并不得用于违反法律法规或者违反社会公序良俗的用途。

第二条贷款期限

2.1本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款方应按照本合同约定的还款计划和方式向借款方提供贷款。

第三条贷款利率

3.1本贷款的年利率为______%，按月计息。

3.2借款方未按期还款的，贷款方有权加收罚息，罚息利率为______%。

第四条还款方式

4.1借款方应按照本合同约定的还款计划和方式进行还款。

4.2借款方的还款应优先偿还贷款本金，偿还利息和罚息。

第五条抵押物

5.1借款方同意将其名下的财产作为本贷款的抵押物，具体抵押物清单见附件。

5.2借款方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3贷款方有权在借款方未按期还款的情况下，依法优先受偿抵押物。

第六条违约责任

6.1借款方未按期还款的，贷款方有权依法采取措施，追讨贷款本金、利息和罚息。

6.2借款方违反本合同的约定，导致贷款方遭受损失的，借款方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款本金、利息和罚息之日终止。

贷款方（盖章）：____________________

借款方（盖章）：____________________

贷款方代表（签名）：______________

借款方代表（签名）：______________

签订日期：______年____月____日

附件：抵押物清单

一、附件列表：

1.抵押物清单：列明借款方作为抵押物的财产详细信息，包括但不限于财产的名称、数量、价值等。

二、违约行为及认定：

1.借款方未按期还款：借款方未按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金、利息或罚息。

2.借款方违反合同约定：借款方在使用贷款资金、提供信息、履行合同义务等方面违反本合同的约定。

3.抵押物权属瑕疵：借款方提供的抵押物存在权属纠纷或权利瑕疵，影响贷款方的优先受偿权。

三、法律名词及解释：

1.贷款方：指按照本合同约定提供贷款的法人或其他组织。

2.借款方：指按照本合同约定接受贷款的法人或其他组织。

3.抵押物：指借款方为担保债务而提供的，贷款方有权在违约情况下优先受偿的财产。

4.违约金：指借款方未按期还款应当支付给贷款方的罚金。

5.贷款利率：指本贷款的年利率，用于计算借款期间的利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款方未按期还款。

解决办法：贷款方可以与借款方协商，制定还款计划；如协商不成，贷款方有权依法采取措施，追讨贷款本金、利息和罚息。

2.问题：抵押物权属出现纠纷。

解决办法：贷款方可以要求借款方提供权利凭证，必要时可以依法申请司法鉴定或仲裁，确认抵押物权属。

3.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人有抵押借款：适用于个人在符合法律法规和社会主义核心价值观的前提下，向金融机构申请有抵押的贷款。

2.企业间有抵押借款：适用于企业在符合法律法规和社会主义核心价值观的前提下，向金融机构申请有抵押的贷款。

3.抵押物为房产、车辆等：适用于借款方将其名下的房产、车辆等财产作为抵押物，向贷款方申请贷款。