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《我国商品房预售法律制度之完善》
一、引言
在房地产市场繁荣的今天,商品房预售作为一种重要的交易方式,已经成为房地产市场的核心组成部分。然而,在预售过程中也出现了不少问题,包括开发商欺诈、延迟交房、产权纠纷等。为保护消费者权益,维护市场秩序,完善我国商品房预售法律制度显得尤为重要。本文旨在探讨我国商品房预售法律制度的现状及存在的问题,并提出相应的完善建议。
二、我国商品房预售法律制度的现状
目前,我国商品房预售的法律制度主要由《城市房地产管理法》、《物权法》等法律法规构成。这些法律法规对商品房预售的流程、条件、权利义务等方面进行了规定。然而,在实际操作中,由于法律法规的滞后性以及市场变化的多变
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