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2023年租房押金合同

2023年租房押金合同1

核心内容：租房时是否一定要交押金？大部分租房者在租房时都有被要求要

交押金，但是很多人对押金的性质并不了解，影响到其利益的维护。

一、什么是租房押金

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同

意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由

中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权

益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付

清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，

房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额

无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

二、是否一定要交租房押金

一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间

因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实

际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约

定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，

也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

知识延伸：租房押金条款包括哪些内容

1、关于租房押金问题

2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租

居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相

关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中

由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。

而对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规

定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必

要的损失。

2023年租房押金合同2

租房定金协议出租方（甲方）：____杨___承租方（乙方）：_________，

身份证号码：。现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给

乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于__X。

二、租赁性质承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。

三、定金乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整，本协议签定后至

租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，

过期视为违约，则甲方不予退还。

四、房屋租金及杂项

1、数额：双方商定租金为每月________元整，支付方式为付押____付。

2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。甲方：

杨__乙方：__X________年____月____日________年____月____日租房定金协

议出租方（甲方）：____杨___承租方（乙方）：_________，身份证号码：。

现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双

方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于__X。

二、租赁性质承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。

三、定金乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整，本协议签定后至

租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过

期视为违约，则甲方不予退还。

四、房屋租金及杂项

1、数额：双方商定租金为每月________元整，支付方式为付押____付。

2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。甲方：

杨__乙方：__X________年____月____日________年____月____日

2023年租房押金合同3

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________