2024年鼎鑫华府购房协议书模板.docx

2024年鼎鑫华府购房协议书模板

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方为鼎鑫华府项目的合法开发商，且拥有位于_____市_____区_____路_____号的鼎鑫华府项目中_____幢_____单元_____号房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本购房协议书。

第一条房屋信息

1.1该房屋的建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米，具体位置及户型详见附件一《房屋平面图》。

1.2该房屋的用途为_____，建筑结构为_____，层数为_____层，该房屋所在楼层为第_____层。

1.3该房屋的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的总价款为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.2乙方选择以下第_____种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起_____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于本协议签订之日起_____日内支付首付款人民币（大写）_____元整（￥_____元），余款人民币（大写）_____元整（￥_____元）应于_____年_____月_____日前付清。

（3）按揭贷款：乙方应于本协议签订之日起_____日内支付首付款人民币（大写）_____元整（￥_____元），余款通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

第三条房屋交付

3.1甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备齐全并能正常使用，且不存在任何权属纠纷。

3.3乙方在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议应在交付之日起_____日内提出，逾期未提出视为验收合格。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证在交易过程中不存在任何隐瞒或欺诈行为。

4.2乙方应按照本协议约定及时支付房款，并在接收房屋后合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.4乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费等相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项_____%的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：房屋平面图

附件二：房屋产权证明文件

附件三：其他相关文件及资料

（注：以上内容为模板示例，具体条款应根据实际情况调整。）