民法典商品房合同新增编预约合同6篇.docx

民法典商品房合同新增编预约合同6篇

篇1

商品房预约合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方对商品房交易达成初步意向，为明确双方在商品房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本预约合同。

第一条预约标的

本合同所指的商品房位于[具体地址]，具体房号、户型、面积等信息详见附件。乙方在签订本预约合同前已充分了解并认可该商品房的相关情况。

第二条预约期限

本预约合同的期限为[起始日期]至[终止日期]，自双方签字或盖章之日起生效。在此期间，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。

第三条双方权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方应保证所售商品房符合国家法律法规规定的销售条件。

2.甲方应向乙方提供真实的、全面的商品房相关信息。

3.甲方在预约期限内不得随意更改商品房的价格、户型等核心条件。

二、乙方的权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付预约款项。

2.乙方有权了解与商品房相关的真实信息，并要求甲方提供必要资料。

3.乙方应按照自身承诺配合甲方完成后续的商品房买卖合同签订。

第四条预约款项及支付方式

一、预约款项：乙方需在本合同签订后[具体天数]内支付人民币[金额]作为预约款项。

二、支付方式：[具体支付方式描述]。

第五条违约责任

一、若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实的商品房信息或存在其他违约行为的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的预约款项。

二、若乙方未按照本合同约定支付预约款项，甲方有权解除本合同。

三、除上述约定外，双方应本着诚实信用原则履行本合同，如因一方原因导致不能签订商品房买卖合同的，该方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第六条不可抗力

因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等不可预见因素。

第七条解决争议的方式及法律适用

一、双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至双方签订正式的商品房买卖合同为止。期满后如需续签，双方应重新协商并签订新的预约合同。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

附件：商品房详细信息表（包括房号、户型、面积等）

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篇2

商品房预约合同

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方对商品房交易有一定的需求，经友好协商，达成以下预约合同，以明确双方意向和权利，确保双方交易过程的合法权益。

第一条合同目的

双方签订本预约合同，旨在明确乙方对甲方商品房的购买意向，并约定将来签订正式的商品房买卖合同。本预约合同不具有买卖合同的法律效力，仅为双方意思表示及未来合作的意向依据。

第二条商品房基本情况

（一）房屋坐落位置：____________；

（二）房屋面积：______平方米；

（三）房屋结构：______；

（四）房屋户型：______；

（五）其他具体情况及配套设施说明：____________。

第三条预约条款

（一）乙方在签订本预约合同后，向甲方支付预约金人民币______元整（大写：______元整）。该预约金作为双方将来签订正式买卖合同的担保。

（二）本预约合同签署后______日内，双方应签订正式的商品房买卖合同。如甲方原因未能按时签订，则甲方需双倍返还预约金给乙方；如乙方原因未能按时签订，则甲方有权扣除预约金作为违约金。

（三）在签订正式买卖合同前，甲乙双方均有权对合同条款进行审查、修改。对于涉及房屋交付、产权登记