代持房产协议书法律效力.docx

代持房产协议书法律效力

合同目录

第一章总则

1.1协议的签订依据

1.2协议的定义与解释

第二章代持房产的基本情况

2.1房产的基本信息

2.2代持人的基本情况

第三章代持房产的目的与期限

3.1代持房产的目的

3.2代持房产的期限

第四章代持人的权利与义务

4.1代持人的权利

4.2代持人的义务

第五章房产所有人的权利与义务

5.1房产所有人的权利

5.2房产所有人的义务

第六章房产的管理与使用

6.1房产的管理

6.2房产的使用

第七章房产的转让与处置

7.1房产的转让

7.2房产的处置

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

第九章解除与终止

9.1协议的解除条件

9.2协议的终止条件

第十章违约责任

10.1违约的情形

10.2违约的责任

第十一章隐私保护与保密

11.1隐私保护

11.2保密义务

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章其他条款

13.1房产保险

13.2税费承担

13.3房产检查与维修

13.4房产的维护与保养

第十四章附则

14.1协议的生效条件

14.2协议的变更与解除

14.3协议的终止与注销

14.4协议的附件

合同编号_________

第一章总则

1.1协议的签订依据

1.2协议的定义与解释

第二章代持房产的基本情况

2.1房产的基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产性质

2.2代持人的基本情况

2.2.1代持人的姓名

2.2.2代持人的身份证号码

2.2.3代持人与房产所有人的关系

第三章代持房产的目的与期限

3.1代持房产的目的

3.2代持房产的期限

3.2.1代持期限的起止时间

3.2.2代持期限的延长条件

第四章代持人的权利与义务

4.1代持人的权利

4.1.1代持人对房产的管理权

4.1.2代持人对房产的处置权

4.2代持人的义务

4.2.1代持人对房产的保管义务

4.2.2代持人对房产的维护义务

第五章房产所有人的权利与义务

5.1房产所有人的权利

5.1.1房产所有人对房产的知情权

5.1.2房产所有人对房产的收益权

5.2房产所有人的义务

5.2.1房产所有人对代持人的支持义务

5.2.2房产所有人对代持期限的遵守义务

第六章房产的管理与使用

6.1房产的管理

6.1.1代持人对房产的管理方式

6.1.2房产所有人的监督权

6.2房产的使用

6.2.1房产的使用范围

6.2.2房产使用的禁止性规定

第七章房产的转让与处置

7.1房产的转让

7.1.1房产转让的条件

7.1.2房产转让的程序

7.2房产的处置

7.2.1房产处置的条件

7.2.2房产处置的程序

第八章争议解决

8.1争议的解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议的解决机构

8.2.1双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁

第九章解除与终止

9.1协议的解除条件

9.1.1在代持期限内，如房产所有人需要提前解除代持协议，应向代持人支付违约金

9.1.2在代持期限内，如代持人需要提前解除代持协议，应向房产所有人支付违约金

9.2协议的终止条件

9.2.1代持期限届满，双方未达成延长协议

9.2.2双方协商一致终止协议

第十章违约责任

10.1违约的情形

10.1.1房产所有人未按约定时间支付房产管理费用

10.1.2代持人未按约定管理房产，导致房产损失

10.2违约的责任

10.2.1违约方应向守约方支付违约金

10.2.2违约方应承担因违约产生的其他费用

第十一章隐私保护与保密

11.1隐私保护

11.1.1代持人应对房产所有人的个人信息保密

11.1.2房产所有人应对代持人的管理方式保密

11.2保密义务

11.2.1双方不得向任何第三方泄露合同内容

11.2.2双方在合同终止后仍需履行保密义务

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.1.1本合同适用中华人民共和国法律

12.1.2本合同的解释权归双方共同所有

12.2争议解决

12.2.1双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁

12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

第十三章其他条款

13.1房产保险

13.1.1代持人应办理房产保险，并将保险单副本交给房产所有人查阅

13.1.2房产所有人应承担保险费用

13.2税费承担

13.2.1房产所有人应承担与房产相关的所有税费

13.2.2代持人