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租赁合同信誉担保书

合同编号：__________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

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第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________的房屋/设备/物品等租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条信誉担保

3.1乙方保证在租赁期间，按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

3.2乙方保证在租赁期间，按照约定的期限支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。

3.3乙方如因违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条维修及保养

4.1甲方负责在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期保养。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2本合同的任何一方如提前解除或变更本合同，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

特此声明：本合同签订时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，且不存在任何影响本合同履行的法律障碍。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.付款凭证

3.租赁合同履行凭证

4.维修和保养记录

5.违约行为证明材料

6.解除/变更合同协议书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁物或用于非法用途。

2.乙方未按约定的期限支付租金。

3.乙方未按照甲方要求对租赁物进行定期保养。

4.甲方未按约定对租赁物进行必要的维修和保养。

5.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意。

6.任何一方提供的合同信息不真实或存在误导。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按逾期金额和逾期天数计算的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，可提前解除合同。

2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。

解决办法：要求乙方立即改正，如造成损失，要求乙方赔偿。

3.问题：租赁物损坏或故障。

解决办法：甲方负责维修，乙方负责提供必要的信息和配合。

4.问题：甲方未按约定进行维修和保养。

解决办法：提醒甲方履行义务，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担责任。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁：适用于各类房屋出租给承租方居住或经营使用。

2.设备租赁：适用于各类设备的出租，如办公设备、建筑设备等。

3.物品租赁：适用于各类物品的出租，如家具、电器等。

4.企业经营租赁：适用于企业间经营性物品的租赁。

5.个人生活租赁：适用于个人生活中使用的物品租赁。

6.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合。

7.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合。