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2024物业委托居间合同
第一条合同目的
本合同由以下双方签订，旨在明确双方在物业委托居间服务中的权益与义务，确保物业居间服务顺利进行。
甲方（委托方）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（居间方）：
名称：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
第二条物业概况
甲方委托乙方对位于_______的物业进行居间服务。物业的具体情况如下：
物业名称：_______
物业类型：_______
物业面积：_______
物业位置：_______
物业权属状况：_______
第三条居间服务内容
乙方将为甲方提供以下居间服务：
物业市场调研与分析；
物业租赁或出售的潜在客户寻找与接洽；
物业租赁或出售合同的谈判协助；
物业交易过程中的法律、财务咨询；
物业交易的最终促成；
其他双方约定的居间服务。
第四条居间服务期限
居间服务期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
居间服务期限届满，双方可协商续签。
第五条居间费用及支付方式
居间服务费用为物业租赁或出售合同金额的_______%。
支付方式为：_______（例如：一次性支付、分期支付等）。
第六条甲方的权利与义务
甲方应提供物业的详细资料和相关法律文件，确保信息的真实性和合法性。
甲方有权监督乙方的居间服务工作，并提出合理建议。
甲方应按时支付乙方的居间服务费用。
第七条乙方的权利与义务
乙方应根据合同约定和甲方要求，提供专业的居间服务。
乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。
第八条居间服务成果的归属
乙方促成的物业租赁或出售合同，其成果归甲方所有。
乙方应协助甲方完成物业交易的所有必要手续。
第九条违约责任
如甲方未按时支付居间服务费用，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。
如乙方未按合同约定提供居间服务或服务质量不符合约定标准，应按合同金额的_______%向甲方支付违约金。
第十条不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
第十一条争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。
第十二条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
第十三条合同份数
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
（注：以上合同内容为范本，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）
（正文结束）
第十四条保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
保密义务在合同终止后仍然有效。
第十五条合同变更与解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
双方可就合同内容进行协商变更，变更后的合同具有同等法律效力。
第十六条合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
第十七条其他约定
_______（双方可根据实际情况补充其他约定条款）
第十八条附件
本合同的所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
物业权属证明及相关法律文件复印件。
物业详细资料，包括但不限于物业平面图、设施设备清单等。
甲方营业执照复印件及法定代表人身份证明。
乙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。
双方授权代表的授权委托书。
物业市场调研报告。
物业租赁或出售的潜在客户名单及需求分析。
其他双方认为有必要提供的文件或资料。
二、违约行为及认定：
甲方未按合同约定支付居间服务费用，视为违约。
乙方未按合同约定提供居间服务或服务质量不符合约定标准，视为违约。
任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，视为违约。
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
三、法律名词及解释：
商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
居间服务：指乙方为甲方提供的物业市场调研、潜在客户寻找、合同谈判协助等一系列服务。
授权代表：指由甲方或乙方正式授权，代表其签署合同和处理合同相关事务的个
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