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宅基地抵债协议书7篇

篇1

甲方（债务人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

乙方（债权人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

鉴于甲方目前面临经济困难，无法按时偿还乙方的债务，经双方友好协商，甲方同意将其名下的宅基地抵押给乙方，以抵偿部分债务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

1.甲方名下的宅基地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

2.宅基地上已建有房屋，具体情况为：_________。

二、抵债金额及支付方式

1.甲方同意将上述宅基地抵押给乙方，以抵偿债务总额为_________元。

2.乙方同意接受上述宅基地作为抵押物，并确认已充分了解该宅基地的实际情况。

3.甲方应在本协议签订后尽快办理抵押登记手续，并将相关证明材料提供给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方应保证对抵押物享有完整的处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自处置或损坏抵押物。

3.甲方应按时向乙方支付利息及本金，具体还款计划如下：_________。

4.乙方应在还款计划完成后，及时办理抵押注销手续。

四、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息及本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未妥善保管抵押物或擅自处置抵押物，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

鉴于甲方因某些原因未能按时偿还乙方的债务，双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地抵押给乙方，以抵销其债务。现就相关事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米，用途为住宅用地。

2.甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并承诺该宅基地上无任何其他抵押或担保。

二、抵押物价值及债务金额

1.甲方同意将上述宅基地抵押给乙方，以抵销其债务。经双方协商，该宅基地的价值为人民币XX万元。

2.甲方所欠乙方的债务金额为人民币XX万元。

三、抵押期限及还款计划

1.甲方同意将宅基地抵押给乙方，抵押期限为XX年。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息，并承诺在抵押期满前偿还全部债务。

2.甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（1）第一年内偿还人民币XX万元；

（2）第二年内偿还人民币XX万元；

（3）第三年内偿还人民币XX万元；

（4）第四年内偿还人民币XX万元；

（5）第五年内偿还人民币XX万元；

（6）第六年内偿还人民币XX万元；

（7）第七年内偿还人民币XX万元；

（8）第八年内偿还人民币XX万元；

（9）第九年内偿还人民币XX万元；

（10）第十年内偿还人民币XX万元；

（11）第十一年内偿还人民币XX万元；

（12）第十二年内偿还人民币XX万元；

（13）第十三年内偿还人民币XX万元；

（14）第十四年内偿还人民币XX万元；

（15）第十五年内偿还人民币XX万元；

四、利息及费用

1.甲方应按照年利率XX%向乙方支付利息。利息应按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的利息。如甲方未能按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务。

篇3

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵债事宜，达成如下协议：

一、协议背景

乙方因某些原因，无法按时向甲方履行债务。经双方协商，乙方同意以其拥有的宅基地使用权抵债。

二、宅基地使用权情况

1.乙方所抵债的宅基地使用权位于[XXXXX]，面积为XX平方米，用途为住宅用地。