住宅出租合同书通用范本5篇.docx

住宅出租合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本住宅租赁合同书。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的住宅出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附录1。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，并按时搬离。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为________元（大写：____________________），租金支付方式详见附录2。

2.乙方应按约定时间支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元（大写：____________________）给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；否则，甲方有权将押金抵扣违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金和押金；

（3）如因使用不当造成租赁物业损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第六条物业的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构、布局和功能。

2.租赁物业的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

3.甲方有权对租赁物业进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方限期改正。

第七条合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，甲方有权要求乙方立即搬离租赁物业，并承担搬迁费用。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋配套设施包括____________________等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月______元，按______（月/季度/年）支付，首期租金在签署本合同时支付。

3.乙方应在每个支付期开始前______日前将租金支付给甲方。

4.如乙