房屋买卖合同空白填写.docx

房屋买卖合同空白填写

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

2.姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

买方：

1.姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

2.姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第一条房屋基本状况

1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的附属设施包括__________。

第二条房屋买卖价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2买卖双方同意，该房屋的买卖价格包括房屋本身价值、附属设施价值以及装修费用等。

2.3买方应在签订本合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

3.3过户手续完成后，卖方应将该房屋的所有权证/不动产权证原件、房屋钥匙以及相关附属设施交付给买方。

第四条付款方式及时间

4.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

4.2买方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向卖方支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：

（1）买方应在__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（2）买方应在__________年__________月__________日前支付人民币__________元；

（3）买方应在__________年__________月__________日前支付人民币__________元。

4.3买方未按时支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

第五条权利和义务

5.1卖方应保证该房屋的所有权不存在任何争议，保证该房屋不受任何法律诉讼、抵押、查封等影响。

5.2卖方应在房屋交付前，将该房屋内的所有物品清理干净，并保证该房屋的设施、设备正常运行。

5.3买方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。

5.4买方应在过户手续完成后，按照约定时间接收该房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。

6.2买方未能按照约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。

6.3卖方未能按照约定时间交付房屋的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章/签字）：

__________

__________

买方（盖章/签字）：

__________

__________

签订

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证原件

2.房屋钥匙

3.相关附属设施交付清单

4.定金收据

5.房款支付凭证

6.房屋过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.买方未能按照约定时间支付房款：认定买方违约，需支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

2.卖方未能按照约定时间交付房屋：认定卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

3.买方未能按照约定时间办理房屋过户手续：认定买方违约，卖方有权解除本合同。

4.卖方未能保证该房屋的所有权不存在任何争议：认定卖方违约，买方有权解除本合同。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括房屋本身及其附属设施。

2.不动产权证：指国家不动产登记机构颁发给权利人的，证明其对不动产享有所有权的法律凭证。

3.定金：买方为确保