2024无房产证房产买卖协议模板版.docx

2024无房产证房产买卖协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权性质

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产权利转移

5.1房产所有权转移

5.2房产使用权转移

5.3房产其他权利转移

6.房产交易相关税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1房产交易过程中的其他费用

10.2房产交付后的维护保养责任

10.3房产交易双方的保密义务

11.附件

11.1房产证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他重要文件

12.合同签订时间

12.1合同签订日期

13.合同签订地点

13.1合同签订地点

14.合同双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人地址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人地址：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X室X厅X卫

2.4房产所有权性质：私有

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：本合同签订之日起X个工作日内

4.2交付时间：过户完成后X个工作日内

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移登记至买受人名下

第五条房产权利转移

5.1房产所有权转移：自房产过户手续办理完毕之日起，房产所有权归买受人所有。

5.2房产使用权转移：自房产交付之日起，房产使用权归买受人所有。

5.3房产其他权利转移：本合同项下的其他权利和利益自房产所有权转移之日起归买受人所有。

第六条房产交易相关税费

6.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

6.2税费承担方：根据相关法律法规规定和政策要求，由买受人承担的税费由买受人承担；由出卖人承担的税费由出卖人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未能按照本合同约定时间、金额支付房款的，应当按照逾期支付金额的万分之五支付违约金。

7.1.2出卖人未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应当按照逾期办理过户手续的天数，每天支付房款总额的万分之五的违约金。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应当按照逾期支付金额的万分之五支付违约金。

7.2.2买受人未能按照本合同约定时间办理贷款手续的，应当按照逾期办理贷款手续的天数，每天支付房款总额的万分之五的违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如果协商未果，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，

8.3仲裁解决：任何一方都可以按照双方约定的仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决：如双方未在本合同中约定仲裁条款，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖