房产租赁合同范本正规版6篇.docx

房产租赁合同范本正规版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房产租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于______目的，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付一次等）。租金支付时间为每次租金到期前的______天内。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应当妥善使用、维护租赁房屋，保持房屋功能完好。

2.租赁房屋如有损坏，乙方应当及时修缮；如因乙方原因导致房屋结构损坏的，乙方应当承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋用途；

（3）擅自转租、转让租赁房屋；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应当按期返还租赁房屋。

七、违约责任

1.乙方不按照约定支付租金的，应当按照应付租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房产租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件《房产信息表》。

2.乙方承租租赁房屋用于____________（如办公、居住等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止，乙方在结清所有费用并归还租赁房屋后，甲方应在____个工作日内退还押金。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

2.乙方承担租赁房屋的日常维修责任，包括水电、家具、电器等。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并遵守中国法律法规和本合同约定。

3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因管理不善造成损失，应承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期限内，如需对租赁房屋进行装修或增设设施，应征得甲方同意。

6.租赁关系终止时，乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状并归还甲方。

七、违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致本合同提前终止，违约方还应承担相应违约责任。违约金比例及赔偿方式详见本合同附件《违约责任条款》。

八、合同的变