合租房协议合同.docx

合租房协议合同

第一条合同双方

甲方（房东）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（租客）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就共同租赁房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋具体信息如下：

-房屋类型：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________（如几室几厅）

2.甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方应遵循本合同的各项条款。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如乙方需续租，应在合同期满前____天通知甲方，双方可协商续签合同或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式如下：

-租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。

-甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据或发票。

3.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、网络等日常费用，具体由双方协商确定。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其设施的完好，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.如房屋或设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.乙方在租赁期内，应保持公共区域的整洁，遵守小区管理规定。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按期收取租金；

-及时维修房屋及其设施，确保其正常使用；

-不得随意进入租赁房屋，除非提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

-按期支付租金；

-享有房屋的使用权，及在合法范围内进行正常活动的权利；

-遵守小区管理规定，不得进行影响他人生活的行为。

第七条押金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金_________元（大写：_________元整），押金在租赁期满且房屋检查合格后无息退还。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第八条违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋，需向乙方支付违约金_________元；

2.若乙方未按约定支付租金，需向甲方支付违约金_________元，并负责甲方因此产生的损失。

3.任何一方因重大过失导致合同无法履行的，需承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其它费用，押金按约定退还。

第十一条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附则

1.甲方提供的房屋设施及设备清单：

-___________

2.乙方对房屋及设施的检查确认：

-___________

3.本合同中任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。

以上为合租房协议合同的详细内容，确保双方权利、义务清晰明确，具有法律效力。请在签订前仔细阅读本合同条款，确保理解各自的权利与义务。