2024市场场地租赁保证金合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有市场场地的所有权或使用权，愿意将该场地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的市场场地，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本保证金合同。

第一条租赁场地

1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条保证金

2.1乙方在签订本合同的应向甲方支付人民币__________元作为租赁场地的保证金。

2.2保证金主要用于乙方在租赁期间因违反本合同规定而应承担的违约责任。

2.3租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下，应在__________日内退还乙方所支付的保证金。

第三条违约责任

（1）逾期支付租金；

（2）提前解除或终止租赁合同；

（3）在租赁期间损坏场地设施；

（4）违反国家法律法规及甲方规章制度。

3.2甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应退还保证金的__________%。

第四条其他约定

4.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护场地设施，合理使用场地。

4.2租赁期间，乙方不得将场地转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并扣除全部保证金。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.保证金支付：乙方在签订合应向甲方支付人民币__________元作为租赁场地的保证金。

2.租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.违约责任：乙方如有逾期支付租金、提前解除或终止租赁合同、损坏场地设施等行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

4.退还保证金：租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下，应在__________日内退还乙方所支付的保证金。

5.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护场地设施，合理使用场地。

6.不得转租：乙方不得将场地转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并扣除全部保证金。

解决办法：

1.保证金支付问题：如乙方未能在签订合支付保证金，甲方有权拒绝交付场地，并依法追究乙方的法律责任。

2.租赁期限问题：如乙方提前解除或终止租赁合同，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，并依法追究乙方的法律责任。

3.违约责任问题：如乙方逾期支付租金或损坏场地设施，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，并依法追究乙方的法律责任。

4.退还保证金问题：如甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为应退还保证金的__________%。

5.遵守法律法规问题：如乙方违反国家法律法规及甲方制定的规章制度，甲方有权终止本合同，并扣除全部保证金，依法追究乙方的法律责任。

6.转租问题：如乙方将场地转租给第三方，甲方有权终止本合同，并扣除全部保证金，依法追究乙方的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱款。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.迟延履行违约金：指甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付的违约金。

6.租赁期限：指乙方租赁场地的具体时间范围。

7.转租：指承租方将租赁的场地再出租给第三方。

应用场合：

1.市场场地租赁：适用于甲方拥有市场场地所有权或使用权，愿意将场地租赁给乙方使用的情况。

2.商业活动租赁：适用于乙方举办各类商业活动，需要租赁甲方提供的市场场地。

3.展览展示租赁：适用于乙方举办展览、展示活动，需要租赁甲方提供的市场场地。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在租赁期间只能将场地用于约定的目的，不得擅自改变使用性质。

2.场地维修责任：租赁期间，场地的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.保险责任：乙方应在租赁期间购买并维持一份保险，保障场地及场内设施的安全，