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个人借款房产抵押合同8篇
篇1
本合同由以下当事人签订:
借款人(以下简称“甲方”):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
抵押人(以下简称“乙方”):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
贷款人(以下简称“丙方”):[丙方姓名],身份证号码:[丙方身份证号码]
鉴于甲方因个人消费需要,向丙方申请借款,乙方愿意以其所有的房产为该借款提供抵押担保,丙方同意接受乙方的抵押担保,并同意向甲方提供借款。为此,各方经协商一致,达成如下条款,以资共同遵守。
第一条借款金额与期限
1.1甲方向丙方借款的金额为人民币(大写)壹佰万元整,(小写)1000000元。
1.2借款期限为XX年,自本合同生效之日起计算。
第二条借款用途
甲方承诺,所借款项仅用于个人消费,不得挪作他用。
第三条抵押房产
3.1乙方愿意以其所有的位于[具体地址]的房产(以下简称“抵押房产”)为甲方的借款提供抵押担保。
3.2抵押房产的建筑面积为[具体面积]平方米,产权证号为[产权证号]。
3.3乙方保证,该房产为其合法所有,且不存在任何权属纠纷和限制。
第四条抵押担保范围
4.1乙方的抵押担保范围包括但不限于:本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)。
4.2如果甲方未能按时偿还借款,乙方同意丙方有权依法处置抵押房产,以所得价款优先受偿。
第五条抵押登记
5.1乙方应在签订本合同后XX个工作日内,办理完毕抵押房产的抵押登记手续。
5.2乙方应将办理抵押登记的相关文件和资料提交给丙方,并协助丙方办理相关手续。
第六条还款方式与时间
6.1甲方应按照等额本息还款法,按月偿还借款本金和利息。
6.2具体还款时间和金额如下:自本合同生效之日起,每月XX日之前,甲方应向丙方支付人民币(大写)捌仟叁佰叁拾元整,(小写)8333元。
6.3如果甲方未能按时偿还借款,应按照逾期天数向丙方支付违约金,违约金的标准为每日万分之五。
第七条抵押房产的保管和使用
7.1在抵押期间,乙方应妥善保管抵押房产,并不得擅自处分(包括但不限于出售、出租、抵押等)。
7.2如果乙方需要使用抵押房产,应事先取得甲方的同意,并不得影响甲方的使用和收益。
7.3如果乙方违反本条款,应承担相应的法律责任。
第八条合同的变更和解除
8.1如果任何一方需要变更或解除本合同,应提前XX个工作日书面通知其他方,并协商一致。
8.2如果甲方未能按时偿还借款,丙方有权单方解除本合同,并有权依法处置抵押房产。
8.3如果乙方违反本合同约定,丙方有权单方解除本合同,并有权要求乙方承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1如果各方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。
第十条其他条款
10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字):[甲方签字]
乙方(签字):[乙方签字]
丙方(签字):[丙方签字]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本合同以中华人民共和国相关法律法规为依据,由借款人(以下简称“甲方”)与贷款人(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订。
一、借款及抵押物
1.借款金额:甲方因个人消费需求,向乙方申请借款人民币(大写)XXXX元整,(小写)XXXX元整。
2.借款期限:借款期限为XX年,自本合同生效之日起计算。
3.抵押物:甲方以其名下位于XXXX的房产作为本借款的抵押物。抵押物的评估价值为人民币(大写)XXXX元整,(小写)XXXX元整。
二、借款利率及支付方式
1.借款利率:本合同的借款利率为年利率XX%,利息按年收取。
2.支付方式:甲方应按照本合同约定的还款计划,按时足额向乙方支付利息和本金。还款计划如下:
(1)甲方应在每年度结束后XX日内,向乙方支付当年度的利息;
(2)借款期限届满时,甲方应一次性向乙方支付全部本金。
三、抵押物的登记与保管
1.抵押登记:甲方应在签订本合同后XX日内,办理抵押物的抵押登记手续,并将抵押登记证明文件交付乙方保管。
2.抵押物的保管:在抵押期间,甲方应妥善保管
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