2024如何写租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名（名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施及设备：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规及争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国相关法律法规。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：双方应诚实守信，提供真实有效的信息。

2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如发现损坏，及时与甲方联系，按市价赔偿。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定交还房屋及附属设施，如有损坏，按市价赔偿或负责维修。

4.乙方应在每月的指定日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：乙方应在每月的指定日前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，按合同约定支付滞纳金。

5.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国相关法律法规。

解决办法：如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定解除之日起。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，用于规范合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自