2024版商业用地出租协议模板版.docx

2024版商业用地出租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

第五条租赁物的维护与保养

5.1维护责任

5.2保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

第十一条合同的继承

11.1继承条件

11.2继承程序

第十二条合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他约定

14.1其他内容

14.2其他条款的有效性

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。

1.2土地面积：土地总面积为_______平方米，其中可用面积为_______平方米。

1.3土地用途：土地用途为_______（具体用途），包括但不限于商业、办公、生产等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月每平方米_______元，总计_______元。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围：承租人可在租赁土地上进行_______（具体用途）等活动，但需符合相关法律法规及土地使用权证上的规定。

4.2使用要求：承租人应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地结构，不得影响土地的_______（如：环境保护、交通便利等）。

第五条租赁物的维护与保养

5.1维护责任：承租人应负责租赁土地的日常维护与保养，确保土地的使用安全。

5.2保养责任：承租人应按约定对租赁土地进行保养，包括但不限于绿化、清洁、设施维修等。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任：承租人应购买土地使用相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体费用根据保险公司的要求及承租人的实际情况确定。

第七条违约责任

7.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁土地或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

7.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商未果，双方可向租赁土地所在地的调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2.1双方协商一致；

9.2.2合同到期；

9.2.3一方违约，对方有权解除合同；

9.2.4法律规定的其他解除条件。

第十条合同的终止

10.1终止条件：合同终止的条件如下：

10.1.1合同到期；

10.1.2双方协商一致；

10.1.3一方违约，对方有权终止合同；

10.1.4法律规定的其他终止条件。

10.2终止后的处理：合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁土地恢复原状，并交还给出租人。

第十一条合同的继承

11.1继承条件：合同的有效期内，如出租人一方发生继承，合同由继承人继续履行。

11.2继承程序：继承人应自继承之日起_______日内，与承租人办理合同转让手续。

第十二条合同的保密条款

12.1保密内容：合同双方对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密。

12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十三条合同的附件

13.1附件内容：合同附件包括租赁