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土地租赁权转让合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

二、转让土地租赁权

2.1出租方同意将土地租赁权转让给承租方，承租方同意受让该土地租赁权。

2.2土地租赁权的转让范围为甲方拥有租赁权的全部土地，具体位置及面积详见附件一。

2.3土地租赁权的转让期限自合同生效之日起计算，具体期限详见附件二。

三、转让价款及支付方式

3.1承租方应按照本合同约定的价款支付土地租赁权转让款，具体金额详见附件三。

3.2乙方支付转让款的方式为：__________（此处填写支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让款，如乙方逾期支付，应支付逾期付款违约金，具体标准详见附件四。

四、权利与义务

4.1出租方应保证土地租赁权的合法性和有效性，确保乙方在租赁期限内享有稳定的土地租赁权。

4.2承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如有违反，甲方有权解除合同。

4.3乙方应按照国家法律法规的规定，合理使用土地，保护生态环境，确保土地不受污染。

五、合同的变更、解除和终止

5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：土地位置及面积

7.2附件二：租赁期限

7.3附件三：转让价款

7.4附件四：逾期付款违约金标准

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

承租方（乙方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

二、转让土地租赁权

2.1甲方同意将土地租赁权转让给乙方，乙方同意受让该土地租赁权。

2.2丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同，保障甲方权益。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定收取土地租赁权转让款。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，如有违反，甲方有权解除合同。

3.3甲方有权要求丙方对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。

四、乙方的义务与限制

4.1乙方应按照合同约定的价款、期限和方式支付土地租赁权转让款。

4.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用土地，保护生态环境。

4.4乙方如有违反合同约定的行为，甲方有权要求丙方采取措施，乙方应承担相应的违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方负责监督甲乙双方履行合同，确保合同条款得到执行。

5.2丙方有权要求乙方提供土地使用情况的相关资料，乙方应予以配合。

5.3丙方在发现乙方违约行为时，应及时通知甲方，并采取措施保障甲方权益。

5.4丙方应确保甲方在租赁期限内的权益不受损害，如有损害，丙方应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付土地租赁权转让款的，应支付逾期付款违约金，具体标准详见附件四。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额详见附件五。

6.3丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。

7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙丙三方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1附件一：土地位置及面积

9.2附件二：租赁期限

9.3附件三：转让价款

9.4附件四：逾期付款违约金标准

9.5附件五：违约金标准

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在确保甲乙双方履行合同义务，维护甲方权益。

10.2丙方的监督作用，有助于提高土地租赁权转让的透明度，保障合同公平、公正履行。

10.3丙方的存在，有利于及时发现并解决合同履行过程中的问题，降低甲方风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1以甲方为主导，有利于保障甲方