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地铁口商业房屋租赁合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“商业房屋”指甲方拥有所有权或使用权，位于地铁口附近的房屋及其附属设施。
1.3“租赁期间”指甲方将商业房屋交付乙方使用、收益的期限，自合同生效之日起计算。
1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁商业房屋的对价。
1.5“附件”指本合同附件一至附件五，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
二、租赁标的
房屋地址：____________________________
房屋面积：____________________________
房屋结构：____________________________
房屋用途：____________________________
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每月租金在当月__日前支付至甲方指定的银行账户。
4.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商业房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）保证商业房屋符合租赁用途及相关法律法规要求。
（2）负责商业房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用。
（3）在租赁期间，甲方有权对商业房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。
6.2乙方权利与义务：
（1）按照本合同约定的用途使用商业房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（2）妥善使用和维护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。
（3）按时足额支付租金和押金。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：商业房屋平面图
附件二：房屋设施清单
附件三：租金支付凭证
附件四：押金收据
附件五：双方身份证复印件（或营业执照复印件）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“商业房屋”指甲方拥有所有权或使用权，位于地铁口附近的房屋及其附属设施。
1.3“租赁期间”指甲方将商业房屋交付乙方使用、收益的期限，自合同生效之日起计算。
1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁商业房屋的对价。
1.5“丙方”指为甲乙双方提供租赁服务、担保服务的第三方机构。
1.6“附件”指本合同附件一至附件六，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
二、租赁标的及第三方服务
房屋地址：____________________________
房屋面积：____________________________
房屋结构：____________________________
房屋用途：____________________________
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经丙方审核同意后，双方协商一致可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方应按月支付租金，每月租金在当月__日前支付至甲方指定的银行账户。
4.3丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代为催收。
五、押金及第三方担保
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
5.2丙方为乙方提供担保，如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方承担连带担保责任。
六、甲乙双方及丙方的权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商业房屋，并对乙方使用情况进行监督。
（2）甲方负责商业房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用。
（3）甲方有权在租赁期间调整租金，但需提前一个月通
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