2024版土地与厂房租赁协议范本版.docx

2024版土地与厂房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁土地与厂房

1.1土地租赁

1.1.1土地面积与位置

1.1.2土地使用性质

1.1.3土地租赁期限

1.1.4土地租金及支付方式

1.1.5土地租赁押金

1.2厂房租赁

1.2.1厂房面积与位置

1.2.2厂房使用性质

1.2.3厂房租赁期限

1.2.4厂房租金及支付方式

1.2.5厂房租赁押金

2.租赁物的交付与验收

2.1租赁物的交付

2.1.1交付时间

2.1.2交付方式

2.2租赁物的验收

2.2.1验收标准

2.2.2验收时间

2.2.3验收不合格的处理

3.租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3维修费用

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.其他约定

9.1保险

9.2环境保护

9.3知识产权

9.4保密条款

10.合同的附件

10.1附件一：土地使用权证明

10.2附件二：厂房所有权证明

10.3附件三：租赁物清单

11.合同的签署与生效

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3生效时间

12.合同的保管

12.1合同正本一份，由出租人和承租人各执一份

12.2合同副本若干份，用于办理相关手续

13.合同的language

13.1中文

13.2英文（如有需要）

14.合同的签订主体

14.1出租人：_______（公司名称）

14.2承租人：_______（公司名称）

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地与厂房

1.1土地租赁

1.1.1土地面积与位置

出租人同意将位于_______（地址）的_______平方米土地租赁给承租人使用。土地具体位置和面积以附件一《土地使用权证明》为准。

1.1.2土地使用性质

土地使用性质为_______（工业、商业、住宅等），具体用途按照我国相关法律法规及地方政策执行。

1.1.3土地租赁期限

土地租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，承租人应将土地及地上建筑物、附着物等交还出租人。

1.1.4土地租金及支付方式

土地租金为每平方米每月_______元，合计总租金为_______元。租金每_______支付一次，支付方式为银行转账。

1.1.5土地租赁押金

承租人应在签署本合同时支付土地租赁押金，押金金额为_______元。租赁期满后，无损坏或经双方协商一致的扣除相应费用后，押金将无息退还承租人。

第二条厂房租赁

2.1厂房面积与位置

出租人同意将位于_______（地址）的_______平方米厂房租赁给承租人使用。厂房具体位置和面积以附件二《厂房所有权证明》为准。

2.2厂房使用性质

厂房使用性质为_______（工业、商业、住宅等），具体用途按照我国相关法律法规及地方政策执行。

2.3厂房租赁期限

厂房租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，承租人应将厂房及地上建筑物、附着物等交还出租人。

2.4厂房租金及支付方式

厂房租金为每平方米每月_______元，合计总租金为_______元。租金每_______支付一次，支付方式为银行转账。

2.5厂房租赁押金

承租人应在签署本合同时支付厂房租赁押金，押金金额为_______元。租赁期满后，无损坏或经双方协商一致的扣除相应费用后，押金将无息退还承租人。

第三条租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付

出租人应在本合同签署后_______个工作日内将租赁物交付给承租人。交付方式为_______（现场交付、邮寄等）。

3.2租赁物的验收

承租人应在本合同签署后_______个工作日内对租赁物进行验收。验收标准按照我国相关法律法规及行业标准执行。如验收不合格，承租人应在验收完毕后_______个工作日内向出租人提出，并提供书面验收报告。出租人应在收到报告后_______个工作日内采取整改措施，重新验收。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

承租人应按合同约定及我国相关法律法规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2维护责任

4.3维修费用

（1）出租人负责维修