有转让权的门面租赁合同5篇.docx

有转让权的门面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某门面的所有权及合法出租权，现同意将该门面租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：____________________。该门面用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将门面归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、转让权条款

1.在租赁期内，乙方有权将门面转租或转让给第三方。

2.乙方在转租或转让门面时，应提前一个月书面通知甲方，并确保第三方完全了解并接受本合同的各项条款。

3.乙方对门面的转租或转让不影响甲方与乙方之间的租赁关系，乙方仍应履行本合同约定的义务。

4.转让费由乙方与第三方自行协商，甲方不参与分配。

五、用途及经营限制

乙方应合理使用门面，不得从事违法活动。如需经营特定商品或服务，应事先征得甲方同意。

六、押金条款

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。

2.租赁期满后，乙方应归还门面并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。

七、维修与保养

1.租赁期内，乙方应负责门面的日常维修与保养。

2.若因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责门面的结构维修及主体部分的修复。

八、合同终止与续签

1.合同期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续签申请，并经甲方同意后办理续签手续。

2.合同终止时，乙方应将门面归还甲方，并保证门面及其设施完好无损。如有损坏，应进行修复或赔偿。

九、违约责任及解决争议方式

1.若甲乙双方任一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同内容有任何疑问，应在签订合同前向甲方咨询并确认理解合同条款。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下所述门面之权利，乙方有意租赁该门面从事商业活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为_____平方米，具体位置和面积见附件一《租赁物位置及信息》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在租期到期前___天支付。

四、转让权条款

1.在租赁期内，乙方有权将本合同项下的权利和义务转让给第三方。但在转让前，乙方需书面通知甲方，并确保第三方完全理解并接受本合同的各项条款。

2.若乙方将门面转租，需遵守相关法律法规，并告知甲方转租的第三方信息，